Face au Colorado Provençal ce superbe mas du Xviii ° siècle sur cour fermée entièrement rénové dispose de plus de 275 m2 de surface utilisable.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée: un séjour, une salle à manger, et une cuisine au Nord. A l'étage: 4 chambres (2 grandes orientées sud avec salles de bains - 2 au nord avec douche partagée) .A l'Ouest une chambre indépendante avec salle d'eau.A l'Est une dependance avec chambre et salle d'eau.
Le terrain de presque 6 hectares profite de vues panoramiques sur le Colorado provençal et le Luberon. La propriété est dans un cadre naturel sauvage avec des chênes centenaires remarquables de plus de 400 ans, ainsi que des chênes truffiers et des oliviers. En contrebas de la bergerie une piscine en béton de 6 x 10 avec volet électrique.
Eau de ville + importante citerne de récupération d’eau de pluie avec système de pompage fonctionnant. Fosse septique. Chauffage fioul au Nord et électrique au Sud. Alarme. Fibre Wi FI.
Cette propriété profite d’un cadre exceptionnel au cœur du Luberon et a bénéficié d’une restauration de grande qualité. A découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
275 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
GESD (47)
5,9 hectares de terrain
2 salles de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
12 pièces
3 salles d'eau
DPEE (327)
Alarme
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Prix 1 650 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
11096
Numéro de mandat : 11096
Annonce de professionnel
Agence : Agence ROSIER
Emplacement
Cette propriété est située à Rustrel, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Rustrel, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Rustrel, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 650 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)327 kWh/m².an
Émissions
47 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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