L'agence Findhouse Consulting vous propose cette charmante maison T6 de 240 m2 habitables comprenant au rdc un local professionnel, l'ensemble situé au coeur d'un beau petit village gersois. Au rdc, pour ceux et celles connaissant bien les lieux, un joli local aux normes Erp a été aménagé et agencé avec goût par sa charmante propriétaire. Deux entrées permettent l'accès au local, un hall d'entrée desservant un wc indépendant avec lavabo, 2 grandes salles, l'une comprenant des placards intégrés et un meuble vasque (couleur rouge) à usage de bureau ou chambre. La superficie faisant 57 m2 hors cellier et garage attenants. L'accès sur la partie habitation se fait part ce même hall d'entrée. Un bel escalier bois ancien vous conduit vers un palier desservant 2 chambres, l'une avec une salle de bain privative (placards, 2 fenêtres, baignoire et wc) et une seconde chambre. Nous empruntons en suivant un couloir qui conduit vers une grande pièce de vie de 42 m2 intégrant une cuisine Us équipée avec un comptoir et un espace séjour. Le 2ème étage offre une 3ème chambre de 20 m2 équipée de 5 mètres de placards intégrés ainsi qu'une pièce de 2,77 m2 comprenant 1 wc et lavabo. Un magnifique salon lumineux de par sa verrière de 25 m2 avec de belles poutres apparentes (ancienne mirande) peut être utilisé en chambre ou véranda et autre. En bonus, une salle de cinéma de 33 m2 pour petits et grands ! Equipements : les menuiseries et les volets sont en alu double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Système de chauffage cuve à fioul (chaudière 12 ans) + radiateurs électriques dans certaines pièces. La maison est équipée d'un système d'alarme Verisure. Les revêtements de sol sont du parquet flottant stratifé de qualité. L'éclairage et la vmc sont équipés de détecteurs de mouvement. La maison est baignée de lumière, saine, propre et parfaitement bien entretenue. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Possibilité d'intégrer le local professionnel en habitation. Petit parking devant la maison, facilité de stationnement. Ideal Famille, Investisseur, Profession Liberale, ARTISAN... Dpe : consommation énergétique D et émissions de gaz à effet de serre D Taxe foncière : 1735 € Carol Niewidziala Honoraires charge vendeur
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.128.31.180) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence FINDHOUSE CONSULTING
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
9814
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)180 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.