Située dans un petit hameau tranquille entre Villefagnan et Sauzé-Vaussais, une maison en pierre avec des dépendances, à continuer de rénover d’environ 90 m2 avec possibilité d’agrandissement, comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon de 25,70 m2 sur carrelage avec cheminée en pierre, une cuisine/salle à manger de 32 m2 ouverte sur le salon, carrelage au sol, cheminée avec poêle à bois, une chambre de 14,25 m2, un dégagement communiquant avec la grange attenante, une salle de bain et WC A l’étage : 2 greniers aménageables d’environ 44 m2 et 47 m2. Ouverture en double vitrage, électricité refaite en 2016, compteurs d’eau et d’électricité à installer, toitures à revoir sur l’ensembles (maison et dépendances) Une grange de 35 m2 avec anciennes étables de 27 m2, un garage de 47 m2 sur sol béton. En face de la maison un terrain de 820 m2 avec une dépendance en pierre et un puits. Le tout sur 1 220 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
1 chambre
DPEF (353)
1220 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (10)
3 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 66 450 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 738,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
4891
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Agence : Agence Immobiliere Berland Bennett
Emplacement
Cette propriété est située à Villefagnan, en Charente (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)353 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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