Avec une vue imprenable sur Notre Dame de la Grâce, sur les collines au-dessus du village bien connu de Cotignac, cette belle propriété est disponible à la vente.
Récemment rénové avec la perfection pour le confort et aussi un goût pour les détails et des normes élevées pour les matériaux, sur 1,2 hectares de terrain.
La construction de la maison est soigneusement planifiée pour optimiser la lumière du soleil et pour une faible consommation d’énergie. Les environs sont paisibles, seulement quelques voisins à une distance confortable derrière la propriété - seulement la vue libre et vue magnifique depuis les espaces de vie dans la direction sud-ouest. Cinq minutes en voiture et vous êtes dans le centre de Cotignac, avec ce dont vous avez besoin pour faire l’épicerie et faire du shopping au charmant marché.
Un petit paradis pour une grande famille ou un investissement judicieux pour les locations de vacances, puisque toutes les chambres sont des suites - ils ont leur propre salle de bains et aussi l’accès à la piscine.
Entrée et dernier étage:
- Un espace de vie de 90 m² vous accueille avec une cuisine ouverte, une belle vue, poêle moderne et l’accès à deux des terrasses. Chauffage au sol par pompe à chaleur.
rez-de-chaussée:
- Cinq suites avec salles de bains et accès à la piscine, dont deux avec accès et vue sur la terrasse de la piscine
- Un studio indépendant de 20 m² avec salle de bains
- Un studio indépendant de 41 m² avec salle de bains et cuisine
Le tout avec climatisation réversible par pompe à chaleur.
Zone de la piscine :
- Pool house de 80 m² avec cuisine entièrement équipée
- Piscine à débordement 17,5m x 7m vers la vue
- Une salle de bains et une douche extérieure près de la piscine
Un port de voiture pour trois véhicules et sûrement assez d’espace pour garer quinze autres dans l’espace ouvert. Une partie de la superficie peut être exploitée pour de nouveaux projets comme retraites de yoga? Chevaux? randonnée en plein air pour les enfants?
Nous travaillons avec Garney Concierge pour la gestion immobilière, géré par un couple scandinave avec l’expérience et la connaissance de la région. Ils fournissent des services comme prendre soin de votre propriété et aussi des locations de vacances. Nous communiquerons, bien sûr, avec eux si vous avez un plan d’investissement.
Une visite virtuelle est disponible pour vous, il suffit de nous contacter par e-mail.
Cette partie de la Provence est très attrayante avec des vignobles, de beaux villages, la paix et la tranquillité un peu loin de la zone dense plus proche de la mer.
20 min jusqu’au lac de Carcès (lac pour la baignade)
1h à St Tropez ou Fréjus
1h à Aix en Provence
1h à l’aéroport de Marseille, 1h5h à Nice
Bienvenue pour réserver votre visionnement, nous parlons Français, l’anglais et les langues scandinaves. Bien sûr, nous faisons nos visualisations dans le plein respect des restrictions réelles dues au virus covid.
Charlotte Romare pour Expertimo
Caractéristiques principales
286 m² de surface habitable
7 chambres
DPEC (103)
Terrasse
3 parkings (box)
Placards
Orientation Sud
1,2 hectares de terrain
Chauffage par aérothermie
GESA (4)
4 balcons
Cave
Gardien
Cuisine équipée
9 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
15 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 1 032 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 608,39 €/m²
autre monnaie
Référence :
100149
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Cotignac, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Cotignac, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Cotignac, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 032 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.14.133.30) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 100149
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)103 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.