Descriptif général
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Restauré Majestueux Château des Templiers datant de 1127, imprégné d’histoire tout au long de ses 900 ans d’histoire. De nombreuses caractéristiques originales ont été conservées avec amour sur cette propriété entièrement rénovée, 600m2 de surface habitable spacieuse sur 3 étages dont 9 chambres avec une vue imprenable sur le village et la campagne. Hauts plafonds, chambres lumineuses et aérées. Appartement indépendant de 2 chambres, écuries, garage et dépendances, grande cour, diverses terrasses, jardin isolé avec piscine. Économe en énergie avec peu d’entretien.
Cet impressionnant château occupe une position dominante surplombant le charmant et animé village de Douzens dans le Minervois Corbières, en Occitanie, dans le sud de la France. Le croissant quotidien et le journal sont accessibles à pied, d’autres magasins sont à seulement quelques kilomètres. Un coup d’œil à travers la majestueuse porte en fer forgé dans la grande cour montre l’imposant escalier en pierre menant au rez-de-chaussée du château. Un hall d’entrée spacieux et lumineux avec un beau sol en mosaïque et le haut plafond montrent tout de suite l’élégance inattendue de ce château restauré. Le château médiéval offre une vie moderne intérieure / extérieure très confortable avec de grandes portes Français de toutes les salles de réception donnant accès au jardin orienté au sud avec terrasse et piscine. Le château offre des chambres très lumineuses et de bonne taille avec de hauts plafonds, 9 chambres 5 avec salle de bains privative, toutes avec une vue splendide sur le village et la campagne environnante. La propriété offre un énorme potentiel pour une entreprise de luxe B & B avec des gîtes, un lieu de mariage / entreprise événementielle ou est idéale comme une maison familiale prestigieuse.
Détails du château:
Le château médiéval offre environ 600m2 de surface habitable sur 3 étages
Rez-de-chaussée
Un escalier monumental mène à une grande porte d’entrée solide.
Prestigieux hall d’entrée 57m2 avec beau sol en mosaïque, lustre en cristal avec escalier en pierre d’origine en face menant au premier étage
Cuisine entièrement équipée 34m2 avec parquet en chêne et une belle cheminée en marbre, plans de travail en pierre, évier en céramique, cuisinière français portes menant au jardin exposé sud
Buanderie 8m2 dans la tour sud-est,
Salle à manger 39m2 avec linge pliant boiseries sculptées, parquet chêne et cheminée en marbre, 2 portes Français donnant sur le jardin, un dressing en placard 5m2
Salon 23m2 avec boiseries en chêne, parquet et cheminée en chêne, une porte français donnant sur le jardin, accès à la tour sud-ouest avec jacuzzi.
Den 30m2 cheminée, carrelage et moquette, Français porte de la terrasse pavée
Couloir incurvé vers la terrasse nord
Wc et vestibule 5m2
Débarras 3m2
Cave à vin possible 30m2 en dessous de la zone du bar
1er étage:
Atterrissage 11m2 menant au couloir 26m2
Suite parentale avec chambre 23m2 avec cheminée en marbre noir, placard, dressing entièrement aménagé 19m2, salle de douche italienne avec Wc et lavabo antique 8m2
Chambre 1 23m2 avec cheminée en marbre Carrera et salle de bain attenante 7m2, dressing 3.2m2.
Vestibule 4m2 menant à:
Terrasse Ouest 60m2 avec 270° de vue imprenable sur le village, les vignes et les montagnes noires au loin
Chambre 2 avec cheminée en marbre 17m2
Chambre 3 12.5m2 avec salle d’eau attenante 3.4m2
Chambre 4 17m2, porte en pierre apparente d’origine c12 avec salle de douche attenante dans la tour nord-est 6m2
Bureau/chambre 10.3m2
Wc dans la tour nord ouest 6m2
2ème étage:
Palier 13m2 avec placards à linge menant au couloir 26m2
Chambre 5 26m2 et salle d’eau attenante 5.6m2 dans la tour, dressing 2m2
Chambre 6 18.8m2
Salle de bain 7 13.6m2
Chambre 8 / Bureau avec kitchette14m2
Salle de sport 10m2 avec tour 8m2
Chambre 9 13.8m2
Chambre Tour 8m2
2 pièces à restaurer 12m2 et 18.6m2 avec tour 3m2
EXTÉRIEUR
Par les portes automatiques en fer forgé, vous arrivez à une grande cour gravillonnée avec parking, entrée au garage et stockage sous la terrasse nord. Cette zone comprend un puits avec pompe, des oliviers et des jardinières.
Jardin sud isolé, posé à la pelouse avec système d’arrosage automatique, gravier et patio avec pergola, à l’ouest se trouve la terrasse de la piscine avec une piscine de 8m x 3m, pool house, inclus sont les couvertures de piscine et le chauffe-piscine. Une autre salle à manger en terrasses et des escaliers menant à la terrasse supérieure.
La terrasse nord offre une vue imprenable sur la campagne et les montagnes au-delà.
La taille totale du terrain est de 1451m2
Appartement Indépendant
Cet appartement au rez-de-chaussée offre env. 85M2 de surface habitable avec un salon 24m2, cuisine entièrement équipée 7m2, couloir, chambre 12.5m2, chambre 19.6m2, salle de bain 7…
Caractéristiques principales
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680 m² de surface habitable
11 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
8 places de parking
Cheminée
Climatisation
Sans vis-à-vis
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1496 m² de terrain
8 salles de bain
DPEB (95)
Terrasse
4 parkings (box)
Parquet en bois
Digicode
Orientation Sud
-
30 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (5)
2 balcons
Cave
Placards
Alarme
Cuisine équipée
Photos Voir toutes les photos
Prix 850 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 250,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
336795
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