Descriptif général
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Grande maison familiale avec des vues phénoménales et des dépendances.
La maison:
La maison principale se compose de 2 maisons qui ont été fusionnées en 1 grande maison familiale. Tout cela a été converti avec amour par le propriétaire actuel dans la maison qu’il est aujourd’hui. Vous trouverez également des éléments surprenants dans la maison, tels qu’une petite niche avec des lumières, une mosaïque, une peinture, etc. Toute la maison rayonne de la chaleur et de l’amour que le propriétaire y a mis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons reliés entre eux. Le premier salon est situé sur la partie la plus basse de la maison et vous offre une vue phénoménale de quelques centaines de kilomètres. Voici aussi le poêle à bois avec système de ventilation qui chauffe toute la maison. Par deux portes coulissantes différentes, vous atteignez deux terrasses, l’une couverte, l’autre sur une véranda avec de superbes vues.
L’autre salon qui sert maintenant de salle à manger et d’espace de travail, se connecte à la cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle de bain avec Wc à cet étage.
À l’étage supérieur, il y a trois chambres très spacieuses, dont 1 dispose d’un poêle à bois. Cette chambre a également accès par des portes-fenêtres à l’allée. Vous trouverez également une deuxième salle de bain avec douche et Wc. Une deuxième chambre donne accès à un balcon. A cet étage se trouve également une buanderie où se trouve la machine à laver et la chaudière et l’espace de rangement sous forme de placards.
Au-dessus d’une grande partie de la maison se trouve un grand grenier, accessible par une porte fermée et une échelle de grenier.
Attaché à la maison est un garage / espace de travail qui peut être atteint par une porte à l’étage supérieur et bien sûr par l’extérieur. À côté de ce garage, il y a un abri d’auto et un stockage en bois.
Parce que nous n’étions pas dans notre maison pendant 6 mois chaque année à cause du travail, nous avons loué la maison principale à des vacanciers pendant les mois d’été. Cette location s’est toujours très bien passée, la maison a donc été louée pendant plusieurs mois.
Les dépendances :
De l’autre côté de la route, à 100 mètres de la maison se trouvent les dépendances. Le premier bâtiment est un « gîte », qui a été partiellement rénové / rénové. L’Étage supérieur de ce gîte est prêt, voici un salon avec cuisine ouverte réalisée. En tenant compte de l’atmosphère « ancienne » du bâtiment, mais des plaisirs d’aujourd’hui. Au rez-de-chaussée, l’étage doit encore être réalisé ainsi que la salle de bain et la chambre qui doivent venir ici. Tous les tuyaux et drains ont déjà été installés, tout comme l’électricité. Tous les matériaux sont également présents pour finir ce gîte.
Un autre bâtiment, la vieille maison, les 4 murs sont toujours debout, mais doivent être entièrement restaurés, ou démolis et reconstruits, lorsque vous faites cela, vous pouvez impliquer cela et construire le « gîte » qui est déjà là.
Ensuite, il y a un autre grand bâtiment, une grange, dont le toit est en partie bon. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités, mais doit être aménagé et restauré à votre discrétion. Attaché à cette grange est un petit bâtiment avec 1 coin, c’est un beau projet pour faire aussi un « gîte ».
Vous trouverez également sur cette parcelle un jardin qui appartient à la vieille maison, un puits avec collecteur, et deux vieux pommiers.
Ces dépendances ont beaucoup de potentiel pour les transformer en gîtes, par exemple, ou en une grande salle de réception, ou .... Laissez-Vous guider par ce que vous voulez en faire vous-même, il y a beaucoup de potentiel.
Le jardin :
Autour de la maison se trouve un très grand jardin en plusieurs terrasses. De n’importe où dans le jardin, vous pouvez profiter d’une vue phénoménale! Dans le jardin, vous trouverez de nombreux arbres fruitiers, certains vieux, d’autres récemment plantés. Il y a aussi une grande serre dans le jardin pour la culture de plantes et de légumes, cette serre est alimentée par la source qui est située près des dépendances, un peu plus haut sur la pente et en recueillant l’eau de pluie. Dans la véranda, des récipients ont été placés là où de l’eau avec un tuyau d’égouttement pénètre dans les conteneurs via une minuterie. Il y a aussi deux potagers et de nombreux coins salons et des endroits confortables. La superficie totale du terrain est de 26 062 m². Cela inclut également un morceau de forêt légèrement plus bas. (Voir plan cadastral, numéros 43 et 49)
Le hameau de Chanteduc :
Le hameau de Chanteduc est situé à une altitude de 950 mètres. Chanteduc compte 9 résidents permanents, puis 4 résidents qui ont une résidence secondaire ici. La porte n’est jamais claquée ensemble, les gens se rencontrent par hasard et à l’extérieur.
Il y a 1 rocade dans le village, que seul le facteur utilise quotidiennement. Chanteduc est situé au milieu des forêts d’un parc national, Livradois-Forez, d’une superficie de 162 000 hectares. Cela vous permettra également de vous retrouver face à face avec les nombreux jeux qui vivent ici dans et autour du village, pensez aux cerfs, aux renards, aux martres, aux sangliers, aux hiboux et même au grand duc.…
Caractéristiques principales
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350 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
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2,61 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
1 balcon
Placards
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5 pièces
Chauffage au bois
GESN/C
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 399 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 140,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
391575
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