Belle Maison de maître dénommée Château de Montaigu, très proche de toutes voies rapides de communication est-ouest nord-sud, centre commercial Cap Saran, Orléans centre, au calme avec accès privé , toutes normes électricité, eaux usées réseau public, fibre ,sur un terrain constructible d'environ 1 ha, 2 boxes et abri pour chevaux, garage 2 voitures, chenil, deuxième garage;
Piscine avec couverture amovible coulissante 12x5.50; traitement automatisé ph et chlore au sel , sans entretien;
Une première dépendance autour de la piscine avec très belle salle de séjour, mezzanine et chambre attenante avec petite salle de bain.
Deuxième dépendance avec séjour cuisine d'été et deux chambres à terminer intérieur.
Beau salon habillé de chêne, cuisine avec véranda sur piscine et terrasse, climatisation réversible, store électrique.
Premier niveau avec quatre chambres et une salle de bain. Possibilité de transformer une petite chambre en 2e sallede bain.
Deuxième niveau avec 3 chambres et une salle de bain, avec la même possibilité.
Idéale pour gite éventuel ou maison d'hôtes.
Possibilité d"acquérir concomitamment une belle Longère attenante pour gîte si non vendue avec 1550 m2 de terrain constructible, raccordée au réseau public d'eaux usées, fibre à proximité, situation privilégiée en bordure d'espace boisé avec chemin d'accès privatif. Prix global me consulter
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
10 chambres
DPED (192)
Terrasse
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
8000 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESE (46)
3 parkings (box)
Placards
Orientation Sud
15 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Digicode
Cuisine séparée équipée
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Prix 900 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 250,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
97532
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Orléans, en Loiret (région Centre).
Orléans, Loiret, Centre
Orléans, Loiret, Centre
900 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)192 kWh/m².an
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
46 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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