Descriptif général
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Situé à 1000 mètres d’altitude dans le parc naturel du massif des Bauges, ce chalet de style contemporain est exposé plein sud et profite pleinement du soleil.
A deux pas de la station de ski familiale d’Aillon-Margeriaz et à proximité des lacs d’Annecy et d’Aix-Les-Bains, cette propriété est idéale pour vivre à l’année et en résidence secondaire. Chaque saison offre ses propres activités En hiver, le ski alpin, le ski nordique, ainsi que les raquettes, et le reste de l’année, la randonnée, le vélo, l’équitation, le canyoning...
Dans un souci d’écologie, cette construction de 2015 a été conçue avec des matériaux sains tels que le bois et le verre, qui en constituent la majeure partie. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée ouvre ses portes sur une grande pièce dont la face sud entièrement vitrée laisse entrer les rayons du soleil. Dès l’entrée, l’incitation à la détente est très présente. Une grande salle de sport ouverte sur l’extérieur invite les amateurs de yoga à se ressourcer. Un petit coin kitchenette permet de se concocter une petite collation après l’effort.
Une baie vitrée sur toute la largeur dévoile une grande et magnifique piscine intérieure de 4 x 8 m, bordée de grandes baies vitrées côté sud, donnant l’impression de nager dehors avec la neige à portée de main en hiver. Une plage à Okaya réchauffe le périmètre de cette piscine en y apportant une touche d’exotisme. Cette piscine de 32 m2 et 1,40 mètre de profondeur est équipée d’un électrolyseur au sel pour le traitement de l’eau et assistée d’un déshumidificateur d’air adapté assurant la pérennité des lieux. De plus, une douche, deux vestiaires, un WC et un local technique Une fois le soleil couché, une bande Led dissimulée sur le pourtour du plafond prend le relais, offrant une ambiance tamisée.
A l’extérieur, juste derrière les baies vitrées, une grande terrasse s’étend sur toute la largeur de la maison. En plus de cet espace détente, à l’abri des regards, se dévoile un espace bien-être composé d’un sauna extérieur avec vue sur les montagnes, d’un grand bain norvégien chauffé au feu de bois et d’une baignoire en fonte émaillée. Alimenté par l’eau gelée du ruisseau perfectionnant les pratiques de baignade norvégiennes.
L’étage supérieur est desservi par un large et confortable escalier en bois massif, bois qui constitue l’ensemble des murs, cloisons, planchers et sous-couverture, offrant confort et isolation naturelle. Une grande et accueillante pièce de vie s’ouvre sur l’extérieur grâce à une grande verrière déployée sur toute la face sud, laissant entrer les rayons du soleil en hiver et offrant une magnifique vue sur la nature aux couleurs changeantes au gré des saisons. Cette façade vitrée ouvre ses portes sur un balcon offrant une jolie vue. Cet espace comprend le salon, la salle à manger et une grande cuisine moderne entièrement équipée cachant de nombreux rangements. Une grande table et un coin salon invitent aux convenances, réchauffées par le poêle à bois rayonnant.
Derrière une belle porte coulissante en bois, se dévoile un couloir d’accès aux quatre chambres dont le sol, percé et recouvert de verre en deux points, laisse le regard plonger dans les abysses de la piscine.
Sur la gauche du couloir, côté nord, deux belles chambres pouvant communiquer entre elles sont équipées d’une salle de bain.
Côté droit, une chambre parentale exposée plein sud avec vue et accès balcon, avec un dressing et une salle de bains. Au fond, côté sud avec vue et accès balcon également, une quatrième chambre avec salle de bains.
Au dernier niveau, de grands greniers aménageables équipés de tous les réseaux en attente, peuvent être aménagés en dortoir ou salle de jeux.
En résumé, les mots-clés qui peuvent définir ce bien sont : Nature, détente, bien-être et famille.
En option, la possibilité d’acquérir le lot voisin composé de deux chalets Bbc de 2021 et 2022 édifiés sur un terrain de 1001 m2, accueillant trois chambres d’hôtes avec espace bien-être et grande salle de yoga.
aujourd’hui pour en savoir plus.
-gymnase
-sauna
- Exposition plein sud
- jardin privatif
-Terrasses
-balcon
- plus de terrains disponibles
-montagnes
Caractéristiques principales
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4 chambres
GESN/C
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N/C
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DPEN/C
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Prix 890 000 €
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Référence :
15167295
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Agence : Home Hunts