Située sur un terrain d’une demi-acre au total, cette « Maison de maître » maison offre environ 300 m² de logement familial bien proportionné dans une situation en centre village. La maison a conservé beaucoup de ses caractéristiques d’origine.
Au rez de chaussée a été un ancien bar/restaurant et une grande chambre (100 m²).
Le premier étage dispose d’un couloir bois lambrissé avec carrelage original, une salle de séjour avec cheminée en marbre blanche, grande salle à manger, cuisine équipée, bureau & Wc.
Au deuxième étage, un grand palier mène à quatre chambres doubles, dont dispose d’une salle de douche de salle de bains, une salle de bains familiale et Wc séparé.
La maison possède également un grand grenier qui est accessible par un escalier depuis le palier et pourrait se transformer en outre un hébergement.
Également inclus dans la vente, c’est un petit attaché maison & grange à rénover offrant encore deux chambres à coucher et les logements qui pourraient être plus adaptés en location de vacances. Ce bâtiment a été re-couvert en 2016. Il y a aussi un grand garage double et deux ateliers spacieux.
La maison est située dans un jardin facile d’entretien privé d’environ 1600 m². Dans l’enceinte est également une ancienne salle de danse d’environ 150 m² nécessitant une rénovation.
Pourvu d’une chaudière de chauffage central d’huile installé en 2015, tout à l’égout et un chauffe-eau nouvellement installé thermo-dynamique.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (293)
2 parkings (box)
Cuisine séparée
2400 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESF (77)
Cave
10 pièces
structure/extérieur à restaurer en partie
4 places de parking
Orientation Sud
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Prix 210 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 700,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
76200
Numéro de mandat : Rgpd-76200
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Arnac-la-Poste, en Haute-Vienne (région Limousin).
Arnac-la-Poste, Haute-Vienne, Limousin
Arnac-la-Poste, Haute-Vienne, Limousin
210 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)293 kWh/m².an
Émissions
77 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
77 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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