Maison T4 et Gîte de La Haute Guette
2 La Haute Guette, 50300 Le Val-Saint-Père ; Normandie – France
Villa de 4 chambres et gîte sur un terrain de 3000 m2 à 20km de la baie du Mont Saint Michel avec une petite rivière en bas de la propriété
Superficie totale d'implantation de la maison et du gîte = 350m2
Maison T4
Rc – Séjour, cellier, cuisine, buanderie, et 1 Wc
1er étage – 1 suite avec dressing et salle de bain, 3 chambres et 1 salle de bain
Grenier – Bureau et 1 salle de bain (espace disponible pour une autre chambre)
Gîte 4 étoiles pour 4 personnes (surface 45m2)
Mitoyen à la maison mais indépendant avec terrain clos, terrasse privative et barbecue
Rc – séjour avec canapé convertible (140x190) en lit d'appoint pour 2 personnes et accès à la piscine
Étage intermédiaire – cuisine équipée et salle de bain
Etage 1 (mezzanine) - Chambre double avec lit 160x200
Piscine Interieure (100m2)
chauffé à 30º
Sauna "Tylo"
course de tapis
Garage pour 2 voitures et outils de jardin annexe (60m2)
La vente comprend également le gîte clé en main et l'électroménager.
Rendement net annuel minimum sur la propriété de 6% juste en explorant le gîte.
Caractéristiques principales
566 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cave
Placards
Cuisine équipée
3000 m² de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Cheminée
Accès handicapés
21 pièces
Chauffage par géothermie
GESN/C
2 places de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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Prix 590 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 042,40 €/m²
autre monnaie
Référence :
585159
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Avranches, en Manche (région Basse-Normandie).
Avranches, Manche, Basse-Normandie
Avranches, Manche, Basse-Normandie
590 000 €
Réglementation
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Logement très performant
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