Le manoir est situé sur 2 hectares entièrement enclos et est accessible par un portail électrique. La propriété offre une grande prairie idéale pour des chevaux. Le manoir est parfait pour soit une famille, soit une exploitation B & B. Il est à moins de 2 heures de Paris et de la côte normande. De nombreux marchés hebdomadaires se tiennent dans les villages voisins.
Il y a un petit studio de 3 pièces à rénover, une grange ouverte et un poulailler.
Au rez-de-chaussée :
L'entrée principale est dans la tour et ouvre sur un magnifique hall d'environ 12 mètres de haut avec vestiaire spacieux pour visiteurs, WC, lavabo et grands placards.
Les doubles portes en chêne ouvrent sur un salon de 70 m² avec monumentale cheminée en pierre, poutres en chêne massif et carrelage en pierre de carrière
Carrelage d’origine dans le bureau ainsi que dans la salle à manger
La cuisine est entièrement équipée et l’arrière-cuisine dispose d'une porte menant à une très grande cave qui abrite la chaudière au fuel, casiers à vin, etc.
Une buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
Deux escaliers desservent 4 chambres, toutes équipées de salles de bains attenantes. La chambre principale dispose également d'un dressing. Une autre chambre dispose d'un petit balcon avec un escalier extérieur
Caractéristiques principales
286 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (229)
10 places de parking
Cheminée
Alarme
Cuisine séparée équipée
1,9 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
GESF (68)
7 parkings (box)
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Placards
Orientation Sud
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Prix 400 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 398,60 €/m²
autre monnaie
Référence :
91419
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Bernay, en Eure (région Haute-Normandie).
Bernay, Eure, Haute-Normandie
Bernay, Eure, Haute-Normandie
400 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)229 kWh/m².an
Émissions
68 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
68 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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