Magnifique longère en pierre dans charmant hameau, proche Chalon-sur-Saône, Tournus et autoroute A6. 1 heure Lyon en voiture. Paris 1h30 en Tgv. Rénovation entière récente, repensée par architecte. Toiture en tuiles plates bourguignonnes, zinguerie en cuivre et façades en pierre et en chaux soulignent son identité préservée. Le renforcement récent de l'isolation des combles conduira vers une classe énergétique encore plus élevée que celle décrite ici.
Avec une surface habitable de 300 m2, elle se compose comme suit: Terasse avec auvent, hall d'entrée avec escalier en bois vers l'étage, cuisine, bureau ou chambre, grand salon-salle-à-manger, chambre avec grand placard, 2 salles d'eau (baignoire et 2 douches à l'italienne), 2 Wc dont 1 séparé, couloir avec grand placard, buanderie, chaufferie avec adoucisseur et débarras.... A l'étage: 3 belles chambres, grande salle de musique ou pour autres activités ou deux très grandes chambres supplémentaires, palier bibliothèque, dressing, salle d'eau avec douche et Wc séparé.
Chauffage et eau chaude au gaz de ville et poêle cheminée a bois avec évacuation en inox récente.
Portail d'entrée motorisé avec traitement antirouille, alarme connectée. Terrain de 3800 m2 avec plantations etc.
Dépendances avec possibilité de faire chambres d'hôtes, atelier, appentis pour outillage de jardin, serre de jardin de 9 m2 etc...
Possibilité de vente meublée ou partiellement meublée.
Caractéristiques principales
254 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Alarme
3800 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (115)
Cheminée
Orientation Sud
8 pièces
Chauffage central au gaz
GESC (26)
Placards
Cuisine séparée équipée
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Prix 465 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 830,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
1161431
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne
Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne
465 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)115 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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