Getigne - Exclusivité - à 10 mn de Clisson (gare et commerces). Caroline Roy vous propose en village à Getigne, cette maison de plain-pied d'une superficie de 93 m2 habitables à rénover et évolutive avec 65 m2 de grenier aménageables, 2 garages, une cave le tout sur un terrain arboré de 1282 m2. Elle est située en village dans un environnement calme et desservi par les cars scolaires. Elle se compose d'un hall d’entrée, d’une pièce de vie exposée Sud avec cheminée insert fermée dans le prolongement une arrière-cuisine et une salle à manger. Partie nuit, 3 chambres spacieuses (13.21, 12.94 et 11.28 m2), une salle d’eau avec vasque/meuble, douche à l’italienne et sèche serviette, wc suspendu. N’oublions pas dans le prolongement 2 garages attenants de 41.90 m2 - 18.87 m2 complètent ce bien et une cave de 19.08 m2. Uniquement pour votre confort : Ouvertures Pvc (double vitrage) Fermetures Pvc (électriques) Prévoir assainissement à remettre aux normes Chauffage électrique. Je vous attends pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Roy Caroline - Ei - NoRSAC: , Enregistré à de Nantes Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,5% du prix
94 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (410)
1 place de parking
1282 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (13)
Orientation Sud
Prix 179 350 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)410 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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