Deux villas situées dans le charmant village du Pouget, entre Clermont-l'Hérault et Gignac, à seulement 10 minutes de l'autoroute A75. Elles reposent sur un terrain de 1400m² avec une piscine et une vue panoramique.
La Villa Principale (143m²) comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur la piscine.
La Deuxième Villa Indépendante (70m²) propose 2 chambres au rez-de-chaussée, une mezzanine, un bureau transformable en 3ème chambre, et un salon.
Les deux villas offrent intimité et tranquillité. Une Visite Virtuelle est disponible sur demande. Une opportunité exclusive pour des projets familiaux, locatifs ou professionnels.
Contactez Anne-Charlotte Pages , Axo - L'immobilier Actif, Agent Commercial Rsac 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. ) et Honoraires : 3,77 % Ttc inclus charge acquéreur (530 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
215 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,77% du prix
3 places de parking
1400 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (231)
Piscine
Orientation Sud
8 pièces
2 salles d'eau
GESB (11)
Terrasse
Cuisine séparée équipée
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Prix 550 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,77% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)231 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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