Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Magnifique jardin de lavande paysager et un parc avec une grande variété d'arbres, un lac et des bois (10.7 ha) Les grandes granges offrent de nombreuses possibiités.en fonction de votre projet. Maison - Surface habitable de 256 m2 Grande terrasse couverte de 26 m2. Véranda (8.5 m2) menant à la Cuisine (Joëlle Perrier) (17 m2) avec des placards intégrés et plans de travail en marbre. Wc indépendant (1.65 m2). Chaufferie. Séjour (37 m2) avec belle cheminée en pierre avec‘insert’ et 2 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, carrelage au sol, murs en pierres apparentes Salle à Manger (16.25 m2) avec carrelage au sol Hall d’entrée (6 m2) avec placard Salon/chambre 1 (23.5 m2) avec un poêle à bois et porte ouvrant sur l’extérieur Salle de bain/WC (6.4 m2). Salle d’eau/ buanderie (4.5 m2) porte ouvrant sur le jardin
Un escalier monte du séjour à l’étage : Palier/bureau (17 m2) Chambre 2 (20.8 m2) avec salle de bain/WC privée (10.3 m2) Dégagement Bureau (20 m2) avec grande cheminée en pierre Bolet (9.2 m2) et un escalier en pierre descendant au rez-de-chaussée du pigeonnier. Chambre 3 (24 m2) avec un escalier menant dans le pigeonnier (6.35 m2) où se trouve la salle d’eau/WC
Deuxième Etage : Grenier rénové et isolé comprenant : Salle de Jeux ou Chambre 4 (15 m2) Pièce (8,5 m2) et Pièce/chambre (10 m2). Degagement
Double vitrage. Chauffage au fioul. Fosse septique
Grange En Pierre (17m x 7.3 m = 124 m2 sur 2 niveaux) avec atelier, caves et local technique,. Grange 2 (54 m2) avec toiture récente Hangar attenant (7.3 x 6.2m = 45 m2) Garage 1 (18 m2) avec un atelier/pièce à l’étage (14.25 m2) Garage 2 (6m x 4.5 m = 27 m2)
Piscine avec abri piscine 12m x 6m.
Terrain de 10ha 74a 42ca avec jardin paysagé, un lac, un parc arboré et des bois.
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
1 salle d'eau
GESE (54)
256 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
10,75 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEE (301)
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Prix 540 800 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)301 kWh/m².an
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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