236 m² independent farmhouse with vast rooms.
Living room: lounge with a stone fireplace, dining room and new fully equipped kitchen (total volume 85 m²);
2 bedrooms (oak parquet flooring) with many storage spaces, office, bathroom with spa, 2 toilets, laundry room, cellar.
1St floor: mezzanine which can be used as an office, one 28 m² bedroom with toilet, two 25 m² bedrooms, shower room with toilet.
Outside: 80 m² stone outbuilding, 4 670 m² enclosed garden that is not overlooked. Good south- west exposure.
The house was renovated with recent quality materials. Electricity and clean-up system are new.
Caractéristiques principales
236 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (150)
7 places de parking
Cheminée
Accès handicapés
Orientation Sud
4670 m² de terrain
Chauffage électrique
GESA (3)
1 parking (box)
Parquet en bois
Alarme
Cuisine américaine équipée
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Placards
Sans vis-à-vis
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Prix 490 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 076,27 €/m²
autre monnaie
Référence :
86962
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Goven, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
Goven, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Goven, Ille-et-Vilaine, Bretagne
490 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)150 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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