Michael Zingraf vous propose cette magnifique propriété de luxe, idéalement située à flanc les collines, au sein d'un domaine prisé et sécurisé et entièrement rénovée elle s'étend sur une surface d'environ 400m2, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et sur le Golfe de Saint-Tropez,
Sur deux niveaux, la villa dispose d'un grand salon lumineux et ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne et équipée, une salle à manger, un espace bureau, une buanderie, ainsi que de 2 chambres en suite dont une chambre de maître au rez-de-chaussée et de 3 chambres en suite au rez-de-jardin.
A cela s'ajoute une studio parfaitement équipée, avec cuisine, salle d'eau et WC.
De plus, un permis pour la création d'un second studio a été accordé.
Cette propriété offre de très belles prestations, un design soigné et matériaux haut de gamme.
Le parc parfaitement entretenu d'environ 3 245 m2, bénéficie de magnifiques arbres et végétations luxuriantes qui ponctuent l'espace,
Une grande piscine chauffée, un extérieur aménagé : une cuisine d'été, des salons de jardins, de nombreuses terrasses ensoleillées et couverte, ainsi qu'un terrain de tennis et un garage (pour 2 voitures).
Une opportunité certaine dans le Golfe de Saint-Tropez!
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Piscine
Alarme
3245 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (73)
1 parking (box)
Orientation Sud
8 pièces
4 salles d'eau
GESA (3)
Interphone
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Prix 8 000 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 20 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
mzism076
Annonce de professionnel
Agence : Michaël Zingraf Real Estate Sainte-Maxime
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Tropez, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Saint-Tropez, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Saint-Tropez, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
8 000 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)73 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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