Maison 5 chambres - La Chapelle 16140 Charente 265 000 €
Charmante maison située au coeur d’un hameau paisible.
10 minutes de la gare de Luxé (ligne Angoulême-Poitiers), 25 minutes d’Angoulême (ligne Paris-Bordeaux, 90 minutes de la côte atlantique)
Rez-de-chaussée : une large entrée avec couloir desservant une cuisine/salle à manger, salon avec poêle, un second couloir dessert une salle d’eau avec douche, Wc avec lavabo, buanderie, chaufferie.
Premier étage: palier spacieux desservant 5 chambres, salle de bains avec double vasque et douche, Wc séparé avec lavabo.
Cette ancienne ferme offre plusieurs dépendances dont une grande grange, une seconde petite maison actuellement utilisée comme atelier mais avec un potentiel de rénovation soit pour accueillir famille, invités ou à usage professionnel, un garage, et une seconde grange en pierre.
Un jardin arboré (165m2) à l’avant et sur le côté de la maison fournit beaucoup d’ombre, des arbres fruitiers, deux vignes et est bien approvisionné en arbustes et fleurs.
Il y a un système de chauffage central au mazout programmable et un poêle à bois. Les fenêtres et les portes sont en Pvc double vitrage avec volets en composite de haute qualité.
Les commodités locales à moins de 4 kilomètres comprennent une épicerie, un bureau de poste, un restaurant, une pizzeria, un magasin de ferme, une école, des bars et des coiffeurs.
Un récent « rapport de diagnostic » professionnel entièrement détaillé de l’état de la maison est disponible.
Travail à prévoir : remplacer un char sceptique qui n’est plus conforme aux nouvelles normes. Estimations disponibles.
Il s’agit d’une vente privée sans frais d’agent immobilier à ajouter.
Récapitulatif. Maison (surface habitable de 190m2 - (mesures non contractuelles) 5 chambres 2 salles d’eau dont une avec salle de bain (toutes deux avec systèmes d’extraction d’air et porte-serviettes de radiateur) 2 Wc avec lavabos et systèmes d’extraction d’air. Poêle à bois. Système de chauffage central programmable au mazout. Drainage: fosse septique privée Orientation: Sud Est - Sud Ouest. Parking couvert pour trois véhicules. Maison supplémentaire (90m2 sur deux étages (surface non contractuelle).
Surface terrain : 525m2
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
525 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (204)
2 places de parking
Placards
11 pièces
Chauffage central au fuel
GESD (43)
3 parkings (box)
Cuisine américaine équipée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 265 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 394,74 €/m²
autre monnaie
Référence :
1140322
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à La Chapelle, en Charente (région Poitou-Charentes).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.144.116.69) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1140322
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
0830
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.