Excellente Opportunité - Maison De Plain-Pied - 74m2 - À La MALHOURE
Située à La Malhoure, cette ravissante maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Avec une surface habitable de 74,2m2, elle offre un confort optimal et un cadre de vie paisible à ses futurs propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 38m2, comprenant un salon spacieux et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
La maison dispose de deux chambres cosy, offrant des espaces intimes pour se reposer et se ressourcer.
Chaque chambre est équipé d'une salle d'eau.
L'exposition Sud vous garantit une luminosité agréable dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la tranquilité du quartier vous permet de profiter du CALME.
Vous apprécierez les deux places de stationnement extérieur, offrant praticité et facilité au quotidien.
UNE Visite Virtuelle Est Possible Sur DEMANDE
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Prix: 169 000 €
Honoraire a la charge acquéreur
prix hors honoraire 160 000€
N'hésitez pas à me ou par e-mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Julien Person - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques principales
74 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (202)
Accès handicapés
249 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (9)
Salle de séjour
4 pièces
Chauffage électrique
2 places de parking
Orientation Sud
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Prix 159 500 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
202
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
9
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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