Descriptif général
French
Une belle maison et un gîte, situés dans un pays d'eau et forêt, dans village au calme.
Cette maison construite en 1808 est entièrement constituée de granit épais, qui en font une habitation convenant aux personnes électro sensibles ou sensibles aux ondes (tests réalisés récemment). Elle est située à La Roche-Canillac (19320) : en premier une maison principale bâtie sur deux étages, toit rénové (2015). Les murs sont en granit, les fenêtres sculptées et taillées dans la masse, grande salle de séjour stylée sur (50m² avec 2 grandes cheminées ( au1er), plafond orné de poutres anciennes. Au rez de chaussée, 1 cuisine, 1 salle de bain avec baignoire, 1Wc , et en dessous 2 caves dont 1 cave voûtée idéale pour faire vieillir le vin, ainsi qu'une réserve, jardin attenant arboré 350 m².
Une autre maison en bon état, plus petite, avec toiture en lauzes (rare), possibilité locative : cuisine, salle de douche et chambre. L’Ensemble est situé dans un village typique.
Assainissement aux normes.
Pour les pêcheurs, une rivière « Le Doustre » à 300 m (1ère catégorie., truites), ainsi que le barrage du Chastang à 10 km (2ème catégorie) : sandres, gardons, brochets).
ENGLISH
Traditional stone house for sale in La Roche-Canillac, Corrèze (19).
This house, built in 1808, is entirely made of thick granite, which makes it suitable for people who are electro sensitive or sensitive to waves (tests carried out recently).
Authentic 4-bedroom & recently-renovated property for sale in the heart of the Corrèze region (19) offering a main house & a guest house sitting within fabulous woods and nestled by Le Doustre river (Dordogne).
The main house comprises 2 large bedrooms split on 2 levels, a bathroom, a large dining-room, a kitchen, 2 majestic stone fireplaces (traditional «cantou» style), parquet, granite-sculpted windows with castle-retrieved pieces and a small garden. Ceilings are original 500-year-old beams.
The house benefits from 3 fabulous cellars (one of them is arched) where wine & champagne beautifully come to maturity.
The guest house offers a bedroom, a bathroom & a kitchen together with a garden.
This removed property, - new tiled roof -, is craddledamid an enchanting country side providing a perfectly enviable environment for fish amateurs & fishermen with Le Doustre river, -first-category river -, running 300 meters away alongside a woody hill.
An additional beautiful feature to this property is a centenary lime tree & a magnificient kaketier set on to the courtyard that is lodged in between both houses.
Caractéristiques principales
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Prix 138 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 920,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
75412
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