Bienvenue dans votre havre de paix au cœur du Gers en Gascogne, où le charme campagnard se marie à la quiétude, l'intimité et à la beauté du paysage. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable jardin digne des plus belles littératures Romantiques, fruit de 30 ans de savoir-faire et de passion. Les pierres de l'ancienne ferme se fondent harmonieusement dans ce paysage, tandis que le jardin extraordinaire enchante les sens à chaque regard, une invitation aux rêves.
À seulement 3 minutes de La Romieu 32480, cette demeure offre l'ambiance rurale et intimiste tant recherchée par ceux qui aspirent à une vie simple, inspirante et épanouissante. La maison est en bon état, bien que la décoration intérieure puisse être revue selon vos goûts, et c'est pour cela que je vous propose des photos de home staging pour vous inspirer et mettre en valeur son potentiel unique à moindre frais, juste de la déco.
Le jardin privé a été construit de façon à avoir un entretien limité, chaque plante, chaque fleur et chaque arbre sont pensés pour profiter du lieu en toute saison. Dans sa plus grande intimité, vous découvrirez la piscine bien exposée au milieu de la végétation. Le bassin aux nénuphars, la cabane en bois indépendante nichée dans l'écrin du jardin, la grande dépendance en pierres et le jardin d'hiver complète la propriété. Les terrasses aux orientations différentes vous invitent à profiter de chaque instant, que ce soit pour des moments de détente ou des réceptions mémorables.
Les amateurs de cottages authentiques seront comblés par ses charmes, tandis que les amoureux de la douceur gersoise trouveront ici un lieu d'Exception! Entrez dans un monde merveilleux où la nature et l'art de vivre se rencontrent harmonieusement. Venez découvrir votre nouveau chez-vous au cœur du Gers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez David San Martino Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°530 136 472 Greffe de Auch) (réf. 560371 )
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (322)
Terrasse
Salle de séjour
6829 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (10)
1 place de parking
6 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Cheminée
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Prix 398 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 744,83 €/m²
autre monnaie
Référence :
830037921033
Numéro de mandat : 560371
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à La Romieu, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)322 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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