A vendre propriété située à Larringes (74500), proche du centre du village, quartier privilégié à très faible densité d’habitation, à 2 minutes de toutes commodités (école, crèche, commerces). A quelques minutes du Lac Léman et d’Evian-les-Bains et à moins de 15 minutes des premières stations de ski (Bernex, Thollon-les-memises).
Construction contemporaine, hautes prestations. Excellente isolation, chauffage au sol, poêle à bois, domotique, alarme, système de récupération des eaux de pluie. La configuration intérieure est soignée, aérée et les pièces lumineuses. Atout indéniable de cette maison, son mur rideau de plus de 5x3m apportant à la fois cachet, design et luminosité.
Ce logement se compose de deux niveaux avec :
- Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur une belle pièce de vie d’environ 60m2, grand hall d’entrée, 1 chambre de 15m2, 1 Wc, vestiaire et buanderie.
- A l’étage : 3 chambres de 11 à 13m2, 1 suite parentale d’environ 30m2, 2 salles de bains, 2 Wc, espace bureau.
Un grand garage, séparé de l’habitation principale et aménagé avec grenier et réserve offre de grandes opportunités de rangement. D’Une superficie totale de 1670m2, le terrain est aménagé avec un grand jardin arboré, deux belles terrasses, une cour goudronnée et un portail motorisé. Possibilité de projet piscine si volonté des futurs acquéreurs
Caractéristiques principales
214 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
1 balcon
Parquet en bois
Alarme
1670 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESN/C
Cave
Placards
Sans vis-à-vis
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Digicode
Cuisine équipée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 890 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 158,88 €/m²
autre monnaie
Référence :
95118
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Larringes, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Larringes, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Larringes, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
890 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.16.69.143) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Rgpd-95118
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.