Exclusivite Open IMMOBILIER Ce bien se situe sur la commune de Linards 87130, à 13 mn de l'autoroute A20 et 30 mn de Limoges centre. Il comprend une vaste partie commerciale d'environ 110 m2, un garage attenant de 50 m2 environ et d'une habitation rattachée à la partie commerciale d'environ 120 m2 comprenant cuisine-salle à manger en rez-de-chaussée donnant sur terrain à l'arrière, salle d'eau et Wc indépendant. Au 1er 4 autres pièces, une salle d'eau, buanderie, Wc indépendant. Grenier isolé aménageable au-dessus de 90 m2 au sol. Chauffage central fuel pour la partie habitation avec chaudière à condensation, double vitrage Pvc, charpente et couverture toiture en très bon état, raccordée au tout à l'égout de la commune. Ecole maternelle et élémentaire sur place ainsi qu'une garderie, un médecin généraliste, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeuse, restaurant, tabac-presse, fleuriste, .... Ce bien est actuellement vacant mais était loué pour un montant annuel de 13 200 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Une question ? Une visite ? Contactez votre mandataire Open Immobilier du secteur, Katia Wenclik, joignable - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
230 m² de surface habitable
3 chambres
DPEG (582)
543 m² de terrain
2 salles d'eau
GESG (165)
8 pièces
Chauffage central collectif
1 place de parking
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Prix 149 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)582 kWh/m².an
Émissions
165 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
165 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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