Belle bastide historique du XVIIIe siècle (1771), soigneusement restauré avec un grand jardin et une piscine.
La maison a 3 étages avec un total de 350 m 2 et dépendances sur deux étages avec un total de 500 m 2.
Au rez-de-chaussée il y a la cuisine avec 22 m 2, elle est équipée d’un four à pain original et dispositifs complètement modernes. La salle de séjour, 36m 2 a un grand poêle à bois qui a été incorporé dans la cheminée d’origine et est de la deuxième salle de séjour avec 30 m 2 avec cheminée et un bar.
Nous avons deux grandes chambres avec salle de bains privative à l’étage. La chambre principale a 22 m 2, plus salle de bains privée, 12 m 2 y compris Walk-in. La chambre d’hôtes, 22 m 2 et salle de bains de 8 m2.
Les deux autres chambres avec salle de bains commune située à l’étage, 6 m 2. Les deux sont spacieux avec haut plafond voûté (27 m 2 et 18 m 2) et une vue imprenable sur les montagnes.
Toute la maison est équipée d’un chauffage central au fioul et réservoir d’eau électrique supplémentaire pour l’été.
L’établissement possède une annexe jointe de 250 m 2, une cuisine d’été située ici en ce moment / utilitaire salle (70 m 2), un grand garage et une surface de 140 m 2 supplémentaire.
Le deuxième niveau de l’annexe peut être étendu.
L’intrigue est situé à 5000m 2.
Le jardin devant la maison a une grande terrasse couverte (24 m 2) et un grand gril. Le jardin attenant a une grande piscine de 12 m x 6 m avec pool house et un petit jardin potager.
La propriété situé Pyrénées dans les contreforts de la main dans le sud-ouest de la France, dans un petit village de 15 minutes de l’autoroute. Vous avez un accès facile à l’aéroport de Toulouse 1 heure et Tarbes / Lourdes aéroport est environ 30 minutes de l’hôtel.
Commerces, écoles, médecin, etc.. Sont proches de Lannemezan (12 min).
La maison a Internet haut débit 4 G et Uk (ciel) et allemand (Astra 19.2) Tv.
Une demi-heure sur la route est de l’Espagne et le domaine skiable le plus proche.
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (146)
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
5000 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
3 places de parking
Parquet en bois
Cuisine équipée
6 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 parking (box)
Placards
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Prix 450 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 285,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
81137
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Mazouau, en Hautes-Pyrénées (région Midi-Pyrénées).
Mazouau, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
Mazouau, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
450 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)146 kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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