Descriptif général
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Il s'agit d'une ferme entièrement rénovée avec une grande grange polyvalente et de nombreuses surprises agréables, au bord d'un petit hameau et dans une cour fermée sécurisée partagée avec une autre propriété. Il propose un hébergement de 3 chambres de plus de 200 m2 avec un hébergement supplémentaire dans un four à pain rénové, et est une famille idéale, retraite ou maison de vacances, reposant comme il le fait dans la campagne pittoresque de la Haute Vienne, permettant un accès facile aux lacs de baignade, pays promenades, la pêche et le sanctuaire ornithologique local. L'établissement se trouve à quelques pas du village de St. Leger Magnazeix, où se trouve un bureau de poste, un magasin/bar général, un tabac, un restaurant et un centre de jardin. A 10 minutes en voiture vous emmène à la ville de Magnac Laval avec un supermarché et tous les services dont vous avez besoin. La maison est à 15 minutes de l'A20, l'autoroute principale de Paris à la Dordogne et Toulouse, et à moins d'une heure de route de la ville historique de Limoges, avec ses nombreuses attractions et l'aéroport international (avec des vols quotidiens vers le Royaume-Uni). Deux lignes de chemin de fer distinctes se trouvent à 20 minutes en voiture, fournissant des trains directs vers Paris et des destinations européennes.
La maison offre un confort tout au long de l'année avec un chauffage central au gaz et une cheminée à bois. La maison est offerte à la vente avec une grange adjacente couvrant 320 m ². Des plans et des estimations sont également disponibles pour l'installation d'une piscine.
Un autre élément attrayant de cette propriété est un four à pain séparé qui a été récemment converti pour fournir un espace bureau ou Studio. Cette dépendance est équipée d'un poêle à bois, et peut être utilisé comme une chambre supplémentaire si nécessaire, car il a un accès direct le long d'une passerelle à bord de la salle de douche en bas et Wc.
Il y a une allée fermée à l'avant de la maison et à la grange, qui a un plancher en béton et est actuellement équipé comme un centre de loisirs et un lieu de musique avec une grande scène, y compris des spots. La Grange est assez grande pour les sports d'intérieur et les jeux. Il y a aussi un bar pour les fêtes. La grange pourrait accueillir un certain nombre de voitures si nécessaire.
Il y a aussi des sections distinctes aménagées comme un atelier, un magasin de bois, et un garage pour un tracteur. Pour le jardinier il y a une serre chaude récemment installée et des lits surélevés pour des légumes, avec un certain nombre de petites dépendances pour le stockage supplémentaire. La propriété a également sa propre source d'eau et bien.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une cuisine ouverte moderne, salle à manger, et salon, adjacent sont un Wc séparé, une buanderie avec chaudière de chauffage central, machines à laver et de séchage, et aussi une grande salle de douche familiale avec bidet et Wc.
Un ensemble de portes doubles vitrées mènent du salon à un coin salon avec un mur en pierre et une cheminée à bois. Un récepteur satellite fournit la réception Tv. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine, actuellement utilisée en studio, avec une fenêtre de toit Velux.
Un couloir, qui comprend une armoire de rangement, mène de la mezzanine à 3 chambres doubles et une salle de bains familiale. La chambre 1, qui est adjacente à la salle de bain familiale, mesure 3,60 m x 390 m. Chambre 2 (3,60 m x 3,80 m) a une promenade dans la zone de stockage qui pourrait être transformé en une salle de douche en-suite si nécessaire. Chambre 3 mesure 3,60 m x 2,60 m.
Il y a deux portes arrières, une de la salle de douche et une de la zone de vie principale de plan ouvert. Derrière la maison se trouve une grande terrasse couverte et solarium, qui surplombe un jardin gazonné et un grand champ (environ 3500 m ²). Cela comprend une aire de jeux pour enfants et un espace d'exercice ou un pâturage pour les animaux domestiques. Des plans et des estimations sont disponibles pour l'installation d'une piscine pour prolonger le solarium arrière.
Cette propriété a été rénovée à un niveau très élevé et est prête à emménager sans aucun travail requis. De nombreuses caractéristiques originales, telles que des poutres sur la tête, ont été conservées. L'assainissement est par fosse septique.
Caractéristiques principales
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Prix 225 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 125,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
88876
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