Cette jolie maison de ville située au cœur de la bastide gasconne de Trie-sur-Baïse est pleine de charme et de caractère. L'âge exact de la maison n'est pas connu, mais elle fait partie de la structure du centre de Trie-sur-Baïse depuis au moins 1900, et probablement bien avant. C'est une maison de famille bien-aimée depuis plus de 25 ans.
La propriété de 135m² habitable comprend :
• Hall d'entrée
• Salon / salle à manger (6.60m x 4.10m soit 27m²)
• Cuisine (2.70m x 4.10m soit 11m²)
• Salle de bain / douche italienne
• Buanderie
1er étage :
• Chambre (4.10m x 3.20m soit 13m²)
• Chambre (5m x 2.70m soit 13.5m²)
• Bureau (ou 4ème chambre) (4.40m x 4.10m soit 18m²)
2ème étage :
• Palier (2.2m x 2.3m soit 5m²)
• Chambre (7.70m x 4m soit 31m²)
• Accès au toit
Le chauffage est électrique dans toutes les pièces/chambres ainsi qu'un poêle à bois Godin de 13Kw au rez-de-chaussée qui chauffe bien la plupart de la maison.
L'accès à l'extérieur se fait par la cuisine et mène à
• Terrasse couverte et véranda
• Jardin (376m²)
• Parking couvert pour 2 voitures
• Grange / atelier de 72m²
• Accès privé à la rue
Il n'y a pas de vis-à-vis - votre vie privée est assurée! Mais le jardin ne souffre non plus des bruits de la vie à cause, justement, des bâtiments qui l'entourent. C'est en fait un petit havre de paix au milieu de la ville.
La maison, la cour et le jardin sont complètement invisibles au voisinage et bénéficient du soleil toute la journée. La véranda s’étend sur une pergola couverte de vignes, offrant une ombre bienvenue lors des chaudes journées d’été. Le jardin abrite depuis 4 ans une piscine de 4 m qui a été la bienvenue lors des mois chauds d’été!
La grange sert actuellement d’atelier de bricolage / bois, mais pourrait être transformée/rénovée en habitation car elle a une superficie de 72 m² et une hauteur suffisante pour créer un deuxième étage.
La propriété est située dans le centre de Trie-sur-Baïse, à quelques mètres de tous les commerces et services, y compris banques, bars / restaurants, bar/tabac, supérette, pharmacie, boulangerie, boucherie, fleuriste, opticien, quincaillerie (le magasin qui vend tout!), les coiffeurs et de nombreux autres commerces et services.
A quelques centaines de mètres du centre ville se trouve la Maison de Santé de Trie-sur-Baïse qui comprend les cabinets des 3 médecins, des 2 kinésithérapeutes, celui des 2 dentiste et leurs assistantes et les trois cabinets d'infirmiers de Trie-sur-Baïse.
Trie-sur-Baïse est une petite ville active située au cœur de la campagne gasconne. Elle est accessible depuis plusieurs aéroports et autoroutes:
• Autoroute: A64 - une demie heure
• Aéroport: Tarbes-Lourdes - une heure
• Aéroport: Toulouse (Tls) - une heure et demie
• Aéroport: Pau Pyrénées (Puf) - une heure et quart
.
Caractéristiques principales
135 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine américaine
376 m² de terrain
Chauffage électrique
GESN/C
2 places de parking
Placards
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 140 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 037,04 €/m²
autre monnaie
Référence :
91053
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Trie-sur-Baïse, en Hautes-Pyrénées (région Midi-Pyrénées).
Trie-sur-Baïse, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
Trie-sur-Baïse, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
140 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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