Gers, côté Vic Fezensac, dans un environnement calme et "bio", belle maison de campagne quasiment autonome rénovée dans un esprit écologique avec piscine et dépendances aménageables sur un terrain de 8 hectares dont 6 en fermage avec possibilité de reprise.
La maison dispose de 250 m² habitables environ dont un grand séjour de 76 m² bénéficiant d'une belle hauteur de plafond, une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, un bureau, une suite parentale avec bain, un dressing avec salle d'eau wc et une seconde chambre. L'étage offre 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une dépendance en L abrite un studio de 36 m² avec sauna suivi d'une buanderie avec placard et d'un grand garage. A l'autre extrémité se trouve une laverie avec salle d'eau et wc d'appoint. Le chauffage est assuré par un poêle de masse dans le séjour et un poêle à bois dans le salon de l'entrée. Un chauffage central existe mais il faudrait le relier à une pompe à chaleur car la chaudière a été évacuée. Fosse septique aux normes. Grande grange de 120 m² aménageable. Hangar 80 m². Petit abri détente aménagé dans l'ancien lavoir. Serre. Puits et source à disposition. Vergers et potager irrigués. Réserve d'eau pluviale de 100m3. Deux séries de panneaux photovoltaïques reliées à 8 batteries. Chemin privé et vue sur la campagne et les Pyrénées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
283 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
GESA (6)
8 hectares de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
9 pièces
2 salles d'eau
DPED (204)
Cuisine équipée
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Prix 712 800 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 518,73 €/m²
autre monnaie
Référence :
1041
Numéro de mandat : 1041
Annonce de professionnel
Agence : Immobilier Isabelle Vercant
Emplacement
Cette propriété est située à Vic-Fezensac, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Vic-Fezensac, Gers, Midi-Pyrénées
Vic-Fezensac, Gers, Midi-Pyrénées
712 800 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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