Dossier no 34733- Mandat no 34733 Le groupement immobilier a le plaisir de vous présenter : Un très beau loft d'une surface d'environ 140 m2, très proche du centre d'Aixe-sur-Vienne et de ses commodités. Situé au calme, à l'abri des regards, son origine tient d'une ancienne grange réhabilitée en magnifique loft neuf (réceptionné fin 2023.) Son côté atypique et traditionnel concernant l'extérieur respecte l'authenticité et préserve ainsi le charme d'antan. L'intérieur répond aux règles du contemporain par son caractère moderne et innovant. Ses beaux volumes et ouvertures permettent à la lumière naturelle et aux rayons du soleil d'inonder les pièces le tout s’alignant aux exigences d'un loft et de sa rareté. Sa distribution : - au rez-de-chaussée: séjour cathédrale de 50 m2, cuisine américaine équipée, cellier, deux Wc dont un indépendant, très belle suite parentale dotée de sa salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. - magnifique escalier créé sur mesure Le premier étage une mezzanine avec espace détente ou bureau, une chambre dotée d’un velux, à l’opposé. Une belle suite avec Wc et salle d’eau à l’italienne. -Extérieur : petit espace extérieur, ouvert sur la cuisine. L'optimisation du cadre de vie dans le but de maximiser le confort des futurs occupants constitue une des principales qualités de ce loft. Son prix est de 296 800 euros (Hai honoraires inclus 6 % charge acquéreur).
Contact : tel. / portable. mail ou Cette annonce vous est proposée par Radoux Jean - Ei - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (143)
5 pièces
2 salles d'eau
GESA (4)
3 chambres
Chauffage électrique
1 place de parking
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Prix 296 800 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)143 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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