Dans le quartier prisé de la Mouline, et à cinq minutes de l'hyper centre dans une impasse calme, nous vous invitons à visiter cette maison de 1995 en très bon état, d'une surface habitable de 143m.². Un terrain arboré clôturé de 1737 m² surplombant le Tarn en fait son point fort. Cette maison spacieuse et confortable de 150 m² environ propose en rez de chaussée une grande entrée accédant au salon séjour très lumineux, une cuisine indépendante meublée, un bureau, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage une grande chambre en enfilade et sa terrasse , une salle d'eau avec wc et une autre chambre. Le calme de ce bien et l'emplacement privilégié en font un bien unique. Honoraires à la charge du vendeur DPE: Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard de 2072 et 2804 Les informations sur lequel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Huisseries PVC Terrasse couverte d'environ 30 m sur le terrain. Garage traversant avec mezzanine. Chauffage au sol cave à vin
Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2072.00 et 2804.00 . Nos honoraires : midi immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
144 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,95% du prix
1737 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (221)
Cave
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (26)
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Prix 395 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,95% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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