En coeur de ville, cette albigeoise de 1890 déploie plus de 190 m2 habitables sur trois niveaux.
Son séjour est tourné vers l'extérieur avec sa belle ouverture sur le jardin et la terrasse couverte. La cuisine est indépendante et reflète les années d'origine de cette belle bâtisse avec sa cheminée de parement.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres aux mêmes caractéristiques : parquet, cheminée pour certaines, luminosité. Elles se partagent une salle d'eau.
Sous les combles, a été aménagée une agréable suite parentale. Se mêlent pierres apparentes, parquet, tout cela avec des volumes généreux. La salle de bains offre baignoire et douche. Le confort de cet espace est complété par dressing aménagé de plus de 20 m2.
L'extérieur est à l'abri des regards, ce qui sera d'autant plus agréable pour profiter de la piscine.
Enfin un studio indépendant permettra de générer un complément de revenus ou encore d'accueillir famille et amis.
Garage motorisé et place de stationnement privative. Buanderie / Cave
CLASSE Energie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 080 euros et 2 910 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Laurie de Vedelly (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Albi.
Caractéristiques principales
211 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (141)
1 place de parking
Climatisation
180 m² de terrain
3 salles de bain
GESC (15)
1 parking (box)
Cuisine séparée équipée
6 pièces
N/C
Piscine
Cave
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Prix 510 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)141 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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