Maison Allègre
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Allègre
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Surface habitable
150
N/A
Allègre
France Auvergne Allègre 43270Surface habitable
150 150 MTK
En Haute-Loire (Auvergne), nous proposons cette charmante maison située dans un petit hameau calme mais vivant de la commune d'Allègre (Collège, Maison médicale) entre Le Puy-en-Velay (30 mn) et La Chaise-Dieu (20 mn).
La maison mitoyenne (mur de la grange) se situe dans un petit hameau proche de la forêt avec une belle vue dégagée. La maison est orientée sud / sud-est avec une terrasse pour profiter de la vue sur les collines alentour.
Cette maison de 150 m² habitables sur 2 niveaux, déjà équipée de double-vitrage, a été entièrement rénovée en 2012 : toitures, isolation interne et externe, plomberie et électricité, assainissement aux normes. Le chauffage a également été repensé avec l’installation d’une chaudière Hargassner à granulés.
Au rez-de-chaussée, se situe une grande pièce à vivre (84 m²) en forme de L comprenant un coin bureau et un salon idéal pour la lecture, une cuisine ouverte équipée, un poêle à bois performant avec four ainsi qu'un cellier, un cabinet de toilettes avec un point d'eau, une cave et la chaufferie.
Au premier étage, trois chambres, un grand dressing de 9m2, une salle de bains et une salle de douche, un cabinet de toilettes, une grange, un garage à porte automatique avec un coin atelier (68m²) et un point d'eau.
Une source débitant toute l'année permettra d'arroser le jardin et de laver votre voiture.
La maison bénéficie d'un terrain en usufruit de 500 m² qui a été transformé en jardin potager, floral et espace d'arbres fruitiers. L'eau de la source y est présente ainsi que l'électricité.
La grange (45 m²) et un grenier (48 m² avec plus de 1,80m de hauteur) sont aménageables.
Au nord, la forêt et une colline protègent le hameau.
Récapitulatif des prestations :
_ Dpe : logement économe = C Faible émission de Ges = A
_ Maison mitoyenne par la grange.
_ Grande pièce à vivre de 84 m².
_ 3 chambres (10,5m², 13,5m² et 16m²)
_ Nombreuses commodités : grande salle de bain + douche, cellier, dressing, grange et grenier, garage.
_ Espace extérieur avec terrasse et terrain communal en usufruit équipé d'eau de source et électricité.
150 m² de surface habitable
DPEC (131)
Cave
Placards
Chauffage au bois
GESA (1)
Cheminée
Sans vis-à-vis
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine américaine
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 566,67 €/m²
autre monnaie
Référence : 99745
Annonce de particulier
Cette propriété est proche de Allègre, en Haute-Loire (région Auvergne).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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