Prix net sans frais d'agence...Très belle villa coup de coeur, dans un nid de verdure de 400m2, au calme, très facile d'accès, aux extérieurs en très bon état et aux intérieurs entièrement refaits neufs, à 300m du centre de la station thermale réputée d' Amélie les bains ( chaîne du soleil) - Pyrénées Orientales France.
climatisation réversible + poële à granulés de bois + insert.
surface habitable 154m2 dont logement indépendant de 40m2 aménagé intégralement pour curiste ou autre.
un extérieur en rez de jardin avec une piscine de 31m2, 1.40m prof, et son espace de vie de 60m2, cuisine d'été aménagée 7.50m2 (placards,plaque gaz,réfrigérateur congélateur, micro-onde, évier ancien) pergola aluminium de 12m2, barbecue maçonné traditionnel. 12 palmiers et autres arbres.
la construction de 1973 est de 3 niveaux, 2 planchers béton, charpente métallique, couverture maçonnée et tuiles en terre cuite - le dernier niveau est un grenier accessible , mais sur ce plancher il y à 40cm d'isolation.
surfaces habitation : au rez de chaussée >séjour salon cuisine et entrée 49.66m2 ch1 et suite bains 19.50m2 ch2 vue piscine 14.52m2 dressing 4.97m2.
en rez de jardin > ch3 8.33m2 wc 1.12m2 couloir 11.41m2 placard 1.23m2
surfaces logement : séjour salon 13.28m2 cuisine entrée 8.76m2 ch1 11.57m2 bains wc 3.98m2 rangt 2m2
annexes : garage clos 20.04m2 atelier 14.37m2 cuisine d'été 7.37m2
terrasses rez de jardin 15m2 rez de chaussée 12.17m2
et piscine 31m2 sur 60m2 d'espace
Caractéristiques principales
154 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Climatisation
400 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
6 pièces
Chauffage au bois
GESN/C
2 places de parking
Placards
Cuisine américaine équipée
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Prix 339 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 201,30 €/m²
autre monnaie
Référence :
885711
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Emplacement
Cette propriété est située à Amélie-les-Bains-Palalda, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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