Début du Cap d'Antibes, plage de la Salis à 5 mn à pied.
Très jolie villa ensoleillée de 190 m² environ sur terrain plat de 1800 m² avec piscine, située à 5 minutes à pied des plages de la Salis ainsi que des restaurants.
Toute de plain-pied, la villa principale se compose d'un double séjour, d'une grande cuisine indépendante, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et 2 salles de bains.
En annexe un studio indépendant, un grand garage, un chalet
Très bon état, double vitrage, toiture refaite à neuf.
Possibilité d'agrandissement + 1 étage
Potentiel et emplacement exceptionnel pour cette charmante propriété.
Projet de modernisation avec architecte déjà réalisé, possibilité clef en mains.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr ”
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
6 chambres
GESC (15)
Cheminée
Interphone
Orientation Sud
1776 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Piscine
Ascenseur
Accès handicapés
7 pièces
DPEC (100)
1 parking (box)
Climatisation
Alarme
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Prix 2 650 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)100 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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