Attention Mesdames et Messieurs, ici nous sommes en présence
d'un bien exceptionnel ! Sur ce site s'élève une ancienne
"Commingeoise" et ses dépendances qui ont bénéficié d'un gros travail
de restauration. Les mots qui viennent à l'esprit lorsque nous pénétrons sur
cette propriété sont "Charme", "Caractère" et
"Excellence". Commençons par la maison d'habitation. L’Entrée donne
accès à une cuisine tout confort donnant sur le séjour de 46 m² avec le plafond
cathédrale et sa mezzanine, l'endroit idéal pour bouquiner. A l’autre côté de l’entrée
une grande chambre parentale avec son dressing et salle de bains, un Wc indépendant
et c’est la buanderie côté terrasse qui complète ce niveau. A l'étage, on
découvre 3 belles chambres et une salle d'eau avec Wc. La grange attenante a
été transformée en terrasse couverte orientée Sud-Est, elle permet de déjeuner
face aux Pyrénées. Non attenant, se trouve une ancienne étable avec son grenier
à foin qui sert de stockage, mais elle peut, sans problème, être transformée en
gîte et/ou chambres d'hôtes. Pour finir,
implantée sur 1,3 hectare, notre Commingeoise bénéficie d'une situation
dominante qui lui offre une jolie vue sur nos chères montagnes. Vous avez un
projet qui nécessite un ensemble de ce type ou simplement sensible au charme
des maisons en pierres ? N'hésitez pas à nous pour en savoir plus car
tout dire ici serait bien utopique. Classe Energie : E
Caractéristiques principales
194 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
GESB (9)
1,36 hectares de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Cave
5 pièces
1 salle d'eau
DPEE (279)
Cuisine équipée
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Prix 438 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)279 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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