Rare opportunité d’acquérir «un pied à terre » de caractère, au cœur d’une ancienne bastide du Lot et Garonne. Au-Dessus des arcades du village, mitoyenne de maisons vieilles de plusieurs siècles, et face à la place principale du village, cette petite maison est parfaite pour les vacances mais aussi comme une résidence principale. Tous les commerces sont représentés dans le village.
La maison est rénovée et habitable immédiatement, avec toiture neuve bien isolée, chauffage électrique, huisseries à double vitrage.
L’entrée se fait à partir des arcades, dans un hall avec sol en terre cuite, suffisamment spacieux pour en faire une chambre occasionnelle. Toilettes à l’arrière. Un escalier en bois conduit au séjour/cuisine (30m2) avec vue superbe sur la place centrale. La cuisine est moderne et bien équipée. L’Escalier se prolonge vers le second niveau, occupé par une chambre double avec plancher au sol, et salle de bains carrelée en suite, avec baignoire en coin, et douche. La maison possède en outre une cave, correspondant à la taille du hall.
Une bien agréable petite maison, dans un bien agréable village. La ville d’Agen est à 25 mn de trajet. Les aéroports de Toulouse et Bergerac à 1H15.
Caractéristiques principales
60 m² de surface habitable
N/C
GESN/C
3 pièces
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 6,25% du prix
1 chambre
DPEN/C
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Prix 85 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,25% TTC
Prix sans honoraires : 80 000 €
Prix/m² : 1 416,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
47666
Numéro de mandat : 2917
Annonce de professionnel
Agence : VIALEX INTERNATIONAL IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Beauville, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Beauville, Lot-et-Garonne, Aquitaine
Beauville, Lot-et-Garonne, Aquitaine
85 000 €
Réglementation
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