Descriptif général
Vous recherchez une maison avec du cachet , où il fera bon vivre pour votre famille, dans le secteur de Blaye ?
Avec un joli jardin facile à entretenir, un espace de travail ou de stockage ?
Un lieu tranquille, un peu à l'écart de la circulation, mais proche des services et commerces ?
Alors vous avez sûrement trouvé en lisant cette annonce !
Imaginez une jolie maison en pierres de taille, construite vers 1800, au coeur du village de St Seurin de Cursac, à 5 kms de Blaye. Son agréable petit jardin clos ne nécessite que peu d'entretien.
On entre dans la maison par une petite véranda donnant accès à un très élégant salon dont le sol est recouvert de carreaux de ciment (21,2m2). A droite, une vaste cuisine qui a beaucoup de style et qui accueillera famille et amis (25,5m2). Une pièce de rangement se trouve juste derrière : très pratique ! A gauche du salon, l'espace parental : une belle chambre sur paquet de 13,7m2 et une salle d'eau de 4,7m2.
Un wc, une seconde petite véranda et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage vous trouverez trois belles chambres (dont une avec placards) de 12, 14,5 et 17m2, deux salles d'eau dont une avec un grand dressing (4,2 et 15m2) et un wc.
Vous y verrez sûrement des éléments à mettre à votre goût ou à améliorer, mais quel bel espace de vie !
Un atelier de 15m2, un wc extérieur, un garage de 30m2 et deux pièces (22m2 en tout) vous permettront de ranger, travailler, bricoler, jouer...
Le chauffage est au gaz, la chaudière est récente. La maison est isolée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1440 et 2010 euros.
Pour visiter cette maison, appelez Sophie Capron titulaire de la carte professionnelle Transaction, agence Relaxea Immobilier, 12 rue E. Lalanne 33230 Coutras, immatriculée au Rcs de Libourne.
Caractéristiques principales
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Prix 249 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 660,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
2022006
Numéro de mandat : 2022006
Annonce de professionnel
Agence : Relaxea Immobilier