Vous serez séduits par cette splendide maison de 140 m² édifiée sur un terrain de 3830 m² dans un quartier résidentiel très calme de Carcès, à 4 minutes en voiture du centre du village.
Cette maison de plain-pied est composée d’une entrée, d’un séjour de 49 m² (double exposition Sud-Ouest, avec cheminée insert), d’une cuisine équipée, d’un cellier, de 3 chambres, d’une salle de bain (avec douche, baignoire, Wc) et de toilettes séparées.
Très bien entretenue, cette maison confortable offre de très belles prestations.
Côté sud, la terrasse offre une vue sur un environnement très naturel composé d’oliviers, de mimosas, de chênes, de pins…, sans aucun vis-à-vis.
Côté Ouest, une piscine de 9m x 4,5m avec dôme coulissant pour prolonger les saisons…
Belle terrasse également tout autour de la piscine avec une vue panoramique. Pool house de 16 m² équipé d’une douche, lavabo, WC.
Double garage avec portes électriques sous la maison et grand sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement.
LES Plus : Il y a possibilité d’aménager facilement un T2 indépendant (le gros œuvre est achevé) qui permettrait par exemple de proposer de la location saisonnière.
Possibilité aussi d’acquérir une parcelle supplémentaire adjacente de 4490 m² pour 20 000 €.
Portail électrique avec visiophone, fibre optique, pompe -à-chaleur Daikin.
Au cœur de la Provence verte, Carcès est un village paisible situé à 55 minutes d’Aix-en-Provence, à 1h30 de Nice, à 1h20 de la mer, et à 40 minutes des gorges du Verdon.
A très vite pour un coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Brigitte Martin Reynouard Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°447 615 030 Greffe de Draguignan) (réf. 557609 )
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (150)
Terrasse
Cheminée
3830 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (4)
10 places de parking
Salle de séjour
4 pièces
N/C
Piscine
Cave
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Prix 560 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
830032098225
Numéro de mandat : 557609
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Carcès, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Carcès, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Carcès, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
560 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)150 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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