Surface habitable environ 99 m2
Surface au sol environ 112 m2
Sur 4 étages
Cuisine/repas - salon – 3 chambres - bureau - salle de bains avec Wc - Wc séparé - buanderie avec cave à vin - cellier - terrasse - patio
Confort : double vitrage - chauffage électrique - poêle à bois - parquet - escalier en bois d'origine - poutres apparentes - fibre - tout-à-l'égout.
Classement énergétique en cours
Maison de village en pierre sur quatre niveaux avec patio à l'avant et terrasse au premier étage à l'arrière.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine équipée/salle à manger avec porte et fenêtres à l'avant, une porte vers l'ancien garage où se trouve un vestiaire, une buanderie avec cave à vin et un cellier avec l'ancienne porte de garage menant à une petite place et un escalier en bois
d'origine menant aux étages.
Le premier niveau comprend un salon avec fenêtres à l'avant et un poêle à bois, une salle de bains complète (nouvellement carrelée avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et Wc) et une terrasse arrière d'environ 21 m2.
Au deuxième étage se trouvent une chambre double et une chambre simple.
Le niveau combles comprend une fenêtre de toit palière éclairant l'escalier, une chambre double et un bureau.
Maison de village en pierre avec une quantité surprenante d'espace, prévoir nouvelle décoration. A distance de marche de la boulangerie, des magasins...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
En vente avec Virginia Paschall inscrite au Rsac 509 464 327
Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
77 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (176)
Cave
Cuisine équipée
6 pièces
Chauffage électrique
GESA (5)
Parquet en bois
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
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Prix 124 200 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 612,99 €/m²
autre monnaie
Référence :
750VP
Numéro de mandat : 8720
Annonce de professionnel
Agence : Arfmann Immo
Emplacement
Cette propriété est proche de Catus, en Lot (région Midi-Pyrénées).
Catus, Lot, Midi-Pyrénées
Catus, Lot, Midi-Pyrénées
124 200 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)176 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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