N/A
Cazaubon
France Midi-Pyrénées Cazaubon 32150Surface habitable
73 73 MTKTerrain
962Pièces
4Chambres
2
Charmante maison de 73m² implantée sur une surface parcellaire de 962 m2 entièrement clôturée .
L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé électrique pour les voitures et manuel pour les piétons. Une allée vous conduit à la maison.
En entrant, vous découvrirez un séjour (29,67 m²) comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon. Le poêle à bois et la climatisation assure le chauffage de l'ensemble de la maison.
À gauche, vous trouverez une suite parentale (14,75 m²) équipée d'un radiateur électrique et d'une salle de bains privative (8,56 m²) avec douche, baignoire, double vasque et Wc. Une porte donne accès à la terrasse extérieure.
En face, un couloir (4m²) mène à la deuxième chambre (8,55 m²) qui dispose également d'une porte extérieure, une salle d'eau (douche, Wc et lavabo), un débarras.
L'étage se compose de trois pièces en enfilade (environ 40m²), avec une hauteur maximale de 1,80m, adaptées pour créer des espaces de rangement, des salles de jeux pour les enfants, un bureau, etc.
EXTÉRIEUR:
Une grande terrasse couverte exposée plein sud donne accès à une cabane séparée qui peut servir de remise de jardin, d'atelier, etc. La vue sur le terrain, avec ses terrasses arborées (chênes, palmiers, figuiers...), offre une atmosphère de sérénité et de détente.
Taxe foncière: 735E
Confort :
Les combles sont isolés.
La maison est entièrement équipée de double vitrage.
Production d'eau chaude : cumulus.
Chauffage : poêles à bois, radiateurs électriques et climatisation réversible.
Quelques finitions extérieures sont à prévoir.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du centre-ville, des commerces, des services essentiels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé Desplat : Clairimmo Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 Cazaubon - Service Transaction : Service Location : email : Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° Rsac : 495 108 755
73 m² de surface habitable
2 chambres
N/C
Terrasse
Toilettes séparées
962 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (164)
Cheminée
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
Climatisation
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 232,88 €/m²
autre monnaie
Référence : 10609dq612
Numéro de mandat : 10609
Annonce de professionnel
Agence : Clairimmo Barbotan
Cette propriété est proche de Cazaubon, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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