Maison d'architecte de 315 m2 et sa maison d'amis de 61 m2 au calme proche de toutes commodités comprenant :
Première maison 315 m2
Un grand hall d'entrée cheminée à insert et une salle à manger le tout 60m2
Deux cuisines en enfilade 21.5 m2 avec accès sur une petite terrasse ombragée de 9 m2 totalement équipées frigo américain.
1 Wc visiteur lavabo en pierre.
Première pièce de vie murs en pierre avec Poêle à bois 40 m2
Deuxième pièce de vie de 17 m2 peut être transformé en boudoir ou en bureau baie vitrées et vue terrasse accès de plain pied armoire de rangement
Un couloir de 15m2
Première Chambre 24 m2 accès terrasse de plain pied
Première salle d'eau murs en pierre 1 douche 1 Wc séparé 10m2
Première suite parentale 15 m2 + Salle d'eau 10.5 m2 douche Wc séparé accès terrasse de plain pied
Deuxième suite parentale 24 m2 + dressing + salle de bain 1 baignoire thermale et massage au jet - 1 grande douche - Wc séparé 15 m2 accès terrasse privative 20 m2
Un grand local de rangement de 25 m2
Un cellier divisé en plusieurs pièces 35 m2
Deuxième maison: 61 m2 rénovée en 2020 fosse sceptique individuelle
Une cuisine ouverte sur la pièce de vie 26 m2
Un coin lecture 6.2 m2
Une chambre 10.2 m2 accès terrasse de plain pied
Une chambre de 10 m2
Une salle d'eau douche +Wc 5 m2
Une terrasse extérieure
Sur la propriété vous découvrirez également :
1 puits en fonction
1 piscine 11 x 6 m couvert de piscine électrique neuf
Dépendances équestres
deux boxes à chevaux 100m2
Une sellerie
Un atelier
Le tout équipé en eau et électricité
Le tout sur plus de 1,5 hectare dont 5125 m2 constructible avec Cu valide.
Caractéristiques principales
370 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
6 places de parking
Placards
Sans vis-à-vis
1,53 hectares de terrain
4 salles de bain
DPED (227)
Terrasse
3 parkings (box)
Climatisation
Orientation Sud
11 pièces
Chauffage central au fuel
GESD (31)
1 balcon
Cheminée
Alarme
Cuisine équipée
Photos Voir toutes les photos
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Prix 465 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 256,76 €/m²
autre monnaie
Référence :
994330
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Cazaubon, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Cazaubon, Gers, Midi-Pyrénées
Cazaubon, Gers, Midi-Pyrénées
465 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)227 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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