Dans la Biovallée de la Drôme, à l'entrée de Châtillon-en-Diois, village médiéval avec commerces et école, à 13 km de Die, et face à la montagne, sud Vercors.Construite par professionnels du bois, conçue sur mesure pour l'accueil en 2012, sur un terrain plat de 5000m2, notre maison comprend 3 chambres d'hôtes en activité de 21 m2 chacune avec une entrée indépendante. Chaque chambre possède sa terrasse privative ( 15 m2) et sa salle de bain. La partie familiale se compose d'une grande pièce à vivre ( 73 m2 ) avec larges ouvertures sur terrasses en L de 60 m2 avec cuisine intégrée Schmitt, four double de Dietrich, plaque induction de Dietrich, lave-vaisselle; 2 chambres, 14 et 15 m2, une salle de bain avec douche, grande baignoire, vasque, w.c ( 7 m2 ); un w.c indépendant, une buanderie ( 9 m2 ), un cellier, complètent l'ensemble, ainsi qu'une large entrée donnant sur un espace accueil.
Surface totale, 180 m2 . Dans la douceur du bois,tous les matériaux utilisés respectent l'environnement et sont de grande qualité : Ensemble chauffe-eau solaire 500l avec 3 capteurs solaires de marque Sonnenkraft, un poêle à granulés bois Rika Topo pierre ollaire et les peintures sont naturelles. Les parquets sont en chêne huilé.
L'extérieur se compose d'un bel abri voiture en bois de 99 m2 avec remise, d'un cabanon de jardin de 9 m2.De nombreux arbres fruitiers ont été plantés : terrain cultivé précédemment en bio; refuge L.P.O. Tout est harmonieux; nombreux compliments des hôtes sur la décoration, le confort, l'ambiance paisible qui se dégage de l'ensemble. Il n'y a aucune nuisance. Possibilité de vendre meublé permettant la continuité sans rupture de l'activité. Terrain piscinable ( de préférence naturelle ). Maison sous garantie décennale. Une vidéo sur you tube est disponible en tapant les mots suivants : maison d'architecte ossature bois drome.
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
5000 m² de terrain
Chauffage au bois
GESA (4)
Sans vis-à-vis
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 570 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 166,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
74856
Numéro de mandat : Rgpd-74856
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Châtillon-en-Diois, en Drôme (région Rhône-Alpes).
Châtillon-en-Diois, Drôme, Rhône-Alpes
Châtillon-en-Diois, Drôme, Rhône-Alpes
570 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire) kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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