Au calme d'un hameau, proche de la N10, belle propriété en 2 habitations attenantes :
- une partie habitation sur 150 m² offrant cuisine/salle à manger de 28 m², cellier, lumineux séjour de 47 m², Wc.
A l'étage, palier/bureau, mezzanine, chambre d'enfant (7,2 m²), chambre (12 m²), salle d'eau avec Wc, suite parentale avec salle d'eau et Wc.
- une partie Gite, avec cuisine ouverte sur un salon (35 m² l'ensemble) et à l'étage, un pallier/chambre, une salle d'eau avec Wc et une chambre de 12,7 m².
Sur le terrain de 1,1 hectares, se trouve aussi un abri de jardin, un carport avec cellier, une belle terrasse avec jacuzzi et une dépendance de 13 m².
L'ensemble est très entretenu, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par poêle à bois et radiateurs électriques, la fosse septique est aux normes.
Taxe foncière : 780 € en 2023.
Pour amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (206)
1,19 hectares de terrain
2 salles d'eau
GESA (6)
5 chambres
Chauffage électrique
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Prix 298 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 990,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
23253
Annonce de professionnel
Agence : Agence Mercure Civray
Emplacement
Cette propriété est proche de Chaunay, en Vienne (région Poitou-Charentes).
Chaunay, Vienne, Poitou-Charentes
Chaunay, Vienne, Poitou-Charentes
298 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)206 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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