Descriptif général
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Vente privée
Grande maison en pierre (147 m2), située à Civray dans le sud de Vienne, avec grand jardin et parking hors route pour 4 ou 5 voitures.
D’autres améliorations et rénovations pourraient faire de cette belle maison une magnifique maison familiale ou une retraite de vacances.
Les 3 chambres pourraient facilement être transformées en 5 car il ya une grange attachée à la maison, qui pourrait également être transformé en un appartement granny, annexe ou gite.
L’établissement se trouve à 2 minutes à pied du centre de Civray avec toutes les commodités typiques à portée de main : restaurants, bars, etc. un marché dynamique deux fois par semaine, qui vend des produits locaux; plus une belle piscine extérieure et intérieure chauffée; ainsi qu’une petite salle de sport.
La maison a de nombreuses caractéristiques belles: un toit en ardoise, face sud, balustrades en fer, grands vieux volets peints, tuiles d’origine et cheminées d’origine.
La maison est équipée d’un drainage complet et d’une connexion Internet rapide. Comme la maison est orientée vers le sud, il jouit du soleil toute la journée.
Le salon dispose de sa cheminée d’origine et plancher en bois, avec un poêle à bois et radiateur électrique. Ses fenêtres donnent sur le jardin.
Cuisine
Partiellement rénové avec des murs exposés en pierre, des sols carrelés d’origine et une cheminée. La cuisine a un bois
poêle à combustion et radiateur électrique, avec quelques unités et Français portes menant dans le jardin.
Il ya une chambre adjacente à la cuisine, qui pourrait facilement être transformé en une salle à manger, bureau ou chambre à coucher. La chambre est actuellement utilisée comme bureau et salle de magasin.
Porte d’entrée menant dans le couloir avec son plancher carrelé d’origine, radiateur électrique et point de téléphone. Le couloir donne accès à la cuisine et au salon et passe par la grange adjacente. Il s’agit de la grange, qui pourrait être transformé en un appartement de grand-mère ou gîte ou pourrait transformer la maison en une grande maison familiale.
Le couloir donne également accès par de belles portes en bois à une immense cave, qui fonctionne sous l’ensemble de la maison.
Dans le couloir il ya un merveilleux escalier en bois et en fer forgé jusqu’à l’atterrissage au premier étage, qui a un plancher en bois dépouillé et des portes menant à la chambre principale et une grande salle de bains. Il ya un deuxième escalier, qui va jusqu’aux chambres deux et trois.
salle de Bains
Bain, lavabo et cabine de douche, chauffage émérois, plancher en bois d’origine et belle fenêtre donnant sur le jardin.
Chambre principale
Grande chambre ouverte avec planchers en bois dépouillés, radiateur électrique, cheminée d’origine et fenêtres donnant sur le jardin.
Les chambres 2 et 3, au dernier étage, ont toutes deux des fenêtres et des volets électriques, des planchers en bois et des radiateurs électriques.
Les 2 chambres pourraient facilement être converties en une grande chambre.
Il ya une troisième chambre au dernier étage, actuellement utilisé comme un petit espace de bureau, qui pourrait être transformé en une salle de douche.
Extérieur
Grand jardin gazonné avec deux entrées séparées. Parking pour 4 ou 5 voitures.
La grange, située à l’arrière de la maison, est accessible directement depuis le jardin (entrée séparée de la route possible, si nécessaire). Petite dépendance, idéal pour les bûches, etc.
Le grand jardin avec ses murs en pierre et ses balustrades en fer forgé, est isolé, a des arbres fruitiers et il ya amplement de place pour une piscine.
ps j’ai mis sur quelques photos quand le jardin était plus ordonné
C’est une grande maison pour quelqu’un avec la vision et le cadeau à compléter
Certains des meubles pourraient être disponibles avec le prix convenu
Caractéristiques principales
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Prix 119 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 81,02 €/m²
autre monnaie
Référence :
98408
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