Votre conseilller en Immobilier, Mme Valentine Laucagne - / - , vous propose en Exclusivité, sur le secteur de la Vallée de la Cèze, à Cornillon, dans secteur calme, une très belle maison de village atypique d'une superficie habitable d'environ 140 m2 avec cour intérieure + terrasse vue toits, rénovée avec goût, dans le respect des normes environnementales en vigueur (pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique 200 L, filtre à eau, isolation par l'extérieur par laine de bois + bardage bois, système de ventilation, pergola bio-climatique...). Vous serez rapidement charmés par cette belle cour intérieure très apaisante sans vis-à-vis, sa terrasse en hauteur vue vieux village de Cornillon, son beau salon voûté, sa cuisine spacieuse et ouverte et l'étage offrant 3 belles chambres (voir 4), dressing, salle de bains avec Wc ... Une grande cave (35 m2) et une buanderie complètent l'ensemble. Calme et sérénité seront les maîtres mots. Idéale résidence secondaire ou investissement location saisonnière. A visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur - Date de réalisation des diags : - Informations Loi énergétique, classe Energie B (72) et Classe Climat A (2) - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 630 € et 920 €. Assainissement tout à l'égout - Taxe foncière 2023 : 500 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (2)
5 pièces
N/C
Terrasse
4 chambres
DPEB (76)
1 place de parking
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Prix 240 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 714,29 €/m²
autre monnaie
Référence :
180290190424-9261
Numéro de mandat : 18098
Annonce de professionnel
Agence : Valentine LAUCAGNE
Emplacement
Cette propriété est située à Cornillon, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Cornillon, Gard, Languedoc-Roussillon
Cornillon, Gard, Languedoc-Roussillon
240 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)76 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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