Descriptif général
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Placé magnifiquement dans le centre de la ville historique de la Corrèze est ce vraiment magnifique grande maison avec 2 appartements, un salon/magasin avec appartement et un autre salon/shop. Situé dans les magnifiques jardins de 1 055 m 2 avec une dépendance utile, cette propriété a été construite en 1845 et est le lieu de naissance du célèbre poète Occitan, Jean-Baptiste Cheze.
S’approcher de la propriété de la belle place principale de cette ville très jolie, vous êtes immédiatement pris par l’extérieur magnifique, bien entretenu jardins et le superbe positionnement de la propriété.
S’approcher de la propriété, vous vous sentez le caractère et l’histoire de l’endroit avec la plaque au-dessus de l’entrée principale, citant le lieu de naissance du célèbre poète.
Entrer dans la propriété, vous arrivez dans un hall d’entrée très accueillante avec sol en pierre granit. À gauche du couloir, il y a une grande salle de 17.9m2 avec une autre chambre à l’arrière, menant au jardin (11.2m2).
À gauche du couloir, il y a une belle chambre de 16m 2 avec la plus belle cheminée en pierre et un escalier menant à la zone de vie du premier étage. À l’arrière de cette chambre est une chambre de 11.2m2 avec boiseries de chêne et d’une salle de douche avec Wc.
Un très bel escalier en bois original vous mène au premier étage où vous trouverez une cuisine entièrement équipée (10.05m2), une chambre à coucher (10 m2) une salle de douche avec Wc et un grand salon et salle à manger de 32m 2.
Cet étage dispose également d’un appartement de commentaires que le propriétaire actuel utilise lors de la famille visiter. Ceci est composé d’un salon avec cuisine (15.7m2), une chambre à coucher (10.2m2) et une salle de douche avec Wc. Un appartement de location de vacances, si vous le souhaitez.
Au deuxième étage, il y a deux appartements qui sont actuellement loués à bons locataires. 1 appartement se compose d’un espace de vie décloisonné avec cuisine, 1 chambre à coucher et une salle de douche avec Wc.
Appartement 2 se compose d’une cuisine, une salle de séjour, 2 chambres, une douche chambre et Wc.
Au troisième étage, il y a un grenier super.
Au rez de chaussée de ce bâtiment, il y a un salon/atelier qui est occupé par un salon de coiffure pour ses affaires et comprend le salon, la toilette et l’arrière-boutique.
Attaché au bâtiment principal et inclus est un autre salon/Boutique disposant d’un locataire avec un super appartement au-dessus, consistant en plan ouvert salon avec cuisine, salle de douche et une toilette, une chambre de belle mezzanine avec charpente apparentes.
Il y a beaucoup de pierres apparentes et beaux planchers en bois originales, tout simplement charmant !
L’établissement possède également une cave et une dépendance dans le jardin pour le stockage de meubles d’extérieur.
La maison a le cantou magnifique cheminée et chauffage électrique. Chaque appartement/commerce ayant leur propre compteur d’électricité. La propriété bénéficie de tout à l’égout.
L’ensemble de la propriété est en pierre avec un toit en ardoise, remplacé en 2004.
La propriété a été entièrement rénovée intérieurement et extérieurement avec nouvelles fenêtres et portes, nouvelle installation électrique, plomberie, système de circulation d’air pour la ventilation de la salle et nouveaux équipés de cuisines.
À l’arrière de la propriété vous trouverez un beau jardin de 759m 2 avec doubles portes à la fin du jardin d’apporter dans un véhicule, si vous le souhaitez.
La Corrèze est abrite une riche variété d’un paysage naturel préservé. Ses collines, lacs, rivières, cascades, forêts et sentiers font un cadre idéal pour de nombreuses activités de loisirs de plein air telles que vélo, marche et canoë-kayak.
La ville de Corrèze possède toutes les commodités de jour en jour que vous avez besoin et la grande ville de Tulle, étant à seulement 13km. Dans la ville de Corrèze il y a des magasins, supermarché, vétérinaires, médecins, dentiste, bureau de poste, Banque, écoles, pharmacie, esthéticiennes, coiffeurs, restaurants et bars.
Autres villages populaires et les villes de la région comprennent : Uzerche et Gimel les Cascades
Brive et Uzerche dispose d’une Station de chemin de fer International avec des trains directs réguliers voyageant vers et depuis Paris en environ 4-5 heures.
Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l’Europe.
L’autoroute A89 et l’A20 sont accessibles à proximité.
Une propriété vraiment magnifique et unique ayant un revenu, situé dans un bel emplacement !
Caractéristiques principales
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310 m² de surface habitable
7 chambres
DPEE (330)
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1055 m² de terrain
N/C
GESB (10)
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20 pièces
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
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Prix 388 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 370 000 €
Prix/m² : 1 253,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
CC1742
Annonce de professionnel
Agence : Agence Newton