Groot huis met ruime gîte en prachtig uitzicht over het dal van de Vauvre. In het zuiden van de Berry, op 3 uur rijden van Parijs. Rond 1800 gebouwd van natuursteen.
* Indeling huis (180m²): woonkamer (42 m²), hal, keuken, wc,
3 slaapkamers, 2 badkamers, berging.
* Indeling gîte (80m²): eetkamer, keuken, badkamer, wc, mezzanine, slaapkamer.
* Berging, garage, kapschuur, afdak tbv grasmaaier en andere machinerie.
* Zwembad, pomphuisje.
* Grote tuin met vijver, prieel, (fruit)bomen en prachtig uitzicht vanaf 2 terrassen.
* Rustige ligging bij klein gehucht van vier huizen; niet afgelegen.
* Staat van onderhoud: goed.
* Verwarming: CV-olie, elektrische bijverwarming, houtkachel in woonkamer.
* Energieniveau: C
Het huis is sinds 2006 in gebruik geweest als woonhuis. De gîte is de afgelopen tien jaar regelmatig als vakantieverblijf verhuurd. De verhuurgegevens zijn desgewenst ter inzage.
Caractéristiques principales
260 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (148)
Terrasse
Cuisine séparée
6000 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESD (33)
5 places de parking
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Sans vis-à-vis
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Prix 198 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 761,54 €/m²
autre monnaie
Référence :
72987
Numéro de mandat : Rgpd-72987
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Crozon-sur-Vauvre, en Indre (région Centre).
Crozon-sur-Vauvre, Indre, Centre
Crozon-sur-Vauvre, Indre, Centre
198 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)148 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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