Beau pavillon situé dans un lotissement paisible. Cette jolie maison est habitable de suite et ne nécessite aucune rénovation, bien qu’il est possible d’ajouter aux logements déjà amplement si vous avez envie d’un projet ! L’hébergement actuel se trouve sur le rez de chaussée et comprend hall d’entrée, salon/salle à manger ouvert avec cheminée, cuisine intégrée entièrement équipée avec tous les nouveaux appareils électriques, Wc, salle de douche (pas de baignoire), 3 chambres. Belle escalier vers la zone du premier étage/Grenier. Cet immense espace est mûr pour la conversion et est facilement assez grand pour un autre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le sol est déjà monté à bord et les fenêtres sont déjà en place. Provision pour eau chaude et froide est en place. Au rez-de-chaussée il y a accès à l’énorme sous-sol comprenant une cave à vin, cellier, buanderie, atelier/salle de jeux et un garage 2 voitures (éventuellement 3) avec porte de garage motorisée. Extérieur est une petite terrasse accédée depuis la cuisine et la salle à manger. Le jardin principal est sur le côté de la maison. Le jardin de devant a une belle arbustes bien établie. Toutes les portes et les fenêtres ont été remplacées dans les 3 dernières années (double vitrage Pvc avec volets roulants électriques). Cette maison ferait une maison permanente parfaite ou est tout aussi bonne comme une maison de vacances de lock-up-et congés. Le village a beaucoup de Commodités : supermarché, station essence 24 heures sur 24, chimiste, boulangeries, bibliothèque, médecins chirurgie, bar/tabac, banques, assureurs, restaurant, bureau de poste, coiffeurs, mini golf, plan d’eau, jeux pour les enfants joue zone etc.etc.
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (241)
2 places de parking
Cheminée
730 m² de terrain
Chauffage électrique
GESC (14)
2 parkings (box)
Placards
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Cuisine américaine équipée
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Prix 142 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 290,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
80115
Numéro de mandat : Rgpd-80115
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Fougerolles-du-Plessis, en Mayenne (région Pays-de-la-Loire).
Fougerolles-du-Plessis, Mayenne, Pays-de-la-Loire
Fougerolles-du-Plessis, Mayenne, Pays-de-la-Loire
142 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)241 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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