Une maison d'environ 195 m² + une maisonnette d'environ 40 m², sur la commune de Franclens, proche d'ELOISE.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle propriété entourée d'un écrin de verdure, avec une magnifique vue dégagée.
Au rez-de-chaussée de la maison, nous découvrons un grand espace cuisine/salon séjour donnant un accès direct à la vaste et lumineuse véranda ainsi qu'à la terrasse propice à de bons moments de détente.
A ce même niveau, une chambre, une salle d'eau et un WC.
L'entresol est composé d'une chambre et d'une salle de bain.
A l'étage, quatre grandes chambres avec placards et un WC.
Une maisonnette d'environ 40 m² (composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc) ainsi qu'une piscine hors sol, complètent cette propriété.
A votre disposition pour venir découvrir ce bel ensemble implanté sur une parcelle de 1612 m².
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°814 739 173 - Greffe de Chambery) Audrey Metral Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.856742)
Caractéristiques principales
237 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Piscine
Salle de séjour
1612 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (157)
Terrasse
Orientation Sud
8 pièces
2 salles d'eau
GESA (5)
4 places de parking
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Prix 649 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340933579228
Numéro de mandat : 856742
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Franclens, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)157 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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