12 minutes level walk to the centre of Bagneres de Bigorre, all commerces and schools.
Set in a quiet residential area with views of The Pic du Midi, the Pyrenees and the local foothills.
On the ground floor a lounge of 28m2. Kitchen/Dining room, bedroom/study, utility room with shower, separate w.c.
On the 1st. Floor large master bedroom with small balcony, bathroom (spa type bath, double basin, shower and w.c.) 2nd bedroom with shower room (shower, basin and w.c.)
Garage of 25m2. Gas fired (town gas) central heating, mains drainage.
Outside: plunge pool of 15m2. X1.2M deep set into 100+m2 of decking with b.b.q. area.
Backing on to forest. Ready to move in, no work required.
note: Mater bedroom could easily be split to make further bedroom
12 minutes à pied du centre de Bagnères de Bigorre, de tous les commerces et écoles.
Situé dans un quartier résidentiel calme avec vue sur le Pic du Midi, les Pyrénées et les contreforts locaux.
Au rez de chaussée un salon de 28m2. Cuisine / salle à manger, chambre / bureau, buanderie avec douche, w.c. Séparé
Le 1er étage grande chambre des maîtres avec petit balcon, salle de bains (baignoire de type spa, double vasque, douche et w.c.) 2ème chambre avec salle de douche (douche, lavabo et w.c.)
Garage de 25m2. Chauffage central au gaz (gaz de ville), tout à l'égout.
À l'extérieur: piscine de 15m2. X1.2M de profondeur dans 100 + m2 de platelage avec b.b.q. Surface.
Reculant en forêt. Prêt à emménager, aucun travail requis.
Caractéristiques principales
117 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (204)
Terrasse
1 parking (box)
Parquet en bois
Cuisine américaine
1500 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESD (28)
1 balcon
Cave
Placards
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
5 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 265 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 264,96 €/m²
autre monnaie
Référence :
87877
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Gerde, en Hautes-Pyrénées (région Midi-Pyrénées).
Gerde, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
Gerde, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
265 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
28 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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