Vivez au calme à 25 minutes de Toulouse dans cette villa T5 spacieuse et lumineuse avec piscine
A deux pas du centre-ville et des commodités
Située à Grenade, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la Halle, cette villa "Toulousaine" de 132 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Proche de Toulouse (25 minutes) et de Blagnac (15 minutes), vous profiterez d'un emplacement privilégié pour un quotidien facile.
Nichée sur une parcelle clôturée d'environ 500 m², cette villa vous propose un véritable havre de paix. La piscine 4x8 vous invite à la détente en famille ou entre amis, tandis que la grande terrasse, dont une partie couverte, vous permettra de profiter pleinement des repas en plein air.
La villa offre un intérieur spacieux et fonctionnel, réparti sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 45 m² s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Une chambre avec placard et des toilettes complètent ce niveau.
Des chambres confortables pour toute la famille
A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec placards, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative pour un maximum d'intimité. Une grande salle de bain, des toilettes et un espace buanderie complètent ce niveau.
Cette villa a été conçue pour vous offrir un maximum de confort. Oubliez la domotique, ici, on privilégie le charme et l'authenticité. La climatisation réversible assure votre confort en toute saison.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités: écoles, commerces, médecins, etc.
Une opportunité à saisir
Cette villa T5 avec piscine est une opportunité unique pour les familles à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et confortable dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de votre havre de paix !
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
DPEB (99)
Toilettes séparées
132 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
GESA (3)
Salle de séjour
494 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Sans vis-à-vis
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Prix 360 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)99 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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